购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
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购房违约金的数额,合同中有约定的,按约定的方式计算,约定的违约金高于实际损失的,高出30%的话,可认...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>违约金约定过高的举证责任如何
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《民事诉讼法》规定了谁主张,谁举证的一般原则,违约金过高调整的主张也应按照这一举证原则进行分配。除非...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对如何认定购房违约金过高,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询如何退购房的定金
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询购房条款上出现违约金过高该如何认定?
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>《民法典》实施后如何认定“违约金”是否过高?
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在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时,一般应当以对债权人造成的损失为基准。司法实践中对此掌握的标...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约金过高需要如何做
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违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般认...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何认定购房违约金过高,律师怎么看
合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询购房违约金过高该如何认定,具体规定有哪些
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购房违约金过高是违约金的金额超过房屋买卖双方任意一方造成的损失金额的30%,就应该被认定为违约金过高,一般这种情况下,应当适当的减少违约金。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>20%房价的购房违约金如何认定
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违约金的有无,要看合同约定,合同未约定违约金的,不能主张违约金;但因为违约造成损失,可以要求赔偿违约损失。违约损失和违约金不是一个概念。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何认定购房违约金过高,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购房定金与购房认购定金如何区分
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定金与订金的不同点是: (一)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何区分购房定金与认购金?
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认购金是在一定期限内,拥有优先购买权,且在这段时间买方突然不买房,认购金是可以退的,但超过这段时间不...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典中怎么认定违约金过高
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违约金过高的认定是违约金的数额超过实际损失的百分之三十,此时人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询认购定金可以抵房款吗
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徐佩律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到如何认定购房违约金过高,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房违约方认为违约金过高
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商品房买卖合同违约一方认为违约金过高且能证明所造成的损失时,是否只能按损失的30%计算违约金不能。《中华人民共和国合同法》规定,违约金过分高于所造成的损失的,当事人可以要求适当减少,该损失是可以预见的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同如何约定违约金,发生购房纠纷如何支付违约金?
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一、购房合同如何约定违约金在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。定金不能超过合同总金额的20%,也许对...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋购买合同的违约金量约定过高还是过低?
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理违约金过高或过低问题
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约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>违约金过低或过高应该如何解决?
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违约金过高的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;违约金过低的当事人可以请求人民法院或者仲裁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违约金太高怎么办
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询过高违约金的认定和调整
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文章摘要:违约金条款是合同的重要条款,是担保合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。因为违约金是合同条款,应当充分尊重合同当事人的意志、体现私权自治的法治原则;同时因为违约金是民...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>怎么认定违约金过高或者过低
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认定违约金是高还是低需要综合考虑。 首先,违约金的认定需以违约造成的损失为基础,以此最重要最基础的标准,应是法院在审理过程中最为关键的事实查明。 其次,应考虑合同的履行程度,接近履行完毕和尚未履行的合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何认定购房违约金过高,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
超过违约金部分怎么认定违约金过分高于造成的损失
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一般法院认定违约金过高的比例界限为30%,即当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,可以认定为违约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>双方违约时如何适用定金罚则
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询违约金过高、过低的认定和处理
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【违约金】违约金过高、过低的认定和处理违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 1.《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>2022年违约金过高标准认定,违约金过低怎么办呢
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违约金过高、过低的认定和处理违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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