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集资房是不是可以买卖

2022-04-12 756人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长:继承、婚姻家庭

    近期30天 评分:5.0 服务人数:3,531

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专业分析
集资房能否买卖,取决于集资房的出卖人是否拥有房产证、土地使用证等在内的全部基本产权。同时,还需要看单位是否有特殊限制。一般来说,集资房具有商品房的性质,在取得房产证5年后并缴纳土地出让金后,就可以自由交易。《中华人民共和国合同法》规定,集资房是不允许自由买卖的。因为集资房是指单位之间、单位与个人之间共同投资兴建的房地产项目。根据有关规定,集资房只能按投资比例分成后由各单位或个人自用,不准上市买卖或出租。
法律依据
《中华人民共和国合同法》规定,集资房是不允许自由买卖的。因为集资房是指单位之间、单位与个人之间共同投资兴建的房地产项目。根据有关规定,集资房只能按投资比例分成后由各单位或个人自用,不准上市买卖或出租。
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