物业无权更换业主原物业公司吗
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业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>物业公司有权要求业主更换物业吗?
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更换物业公司是业主的权利。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对小区业主如何更换物业公司,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
新民法典如何更换物业
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徐来福律师|专职律师,6年经验在线咨询一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,5年经验在线咨询关于物业公司如何更换物业流程
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1、召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司; 2、由业委会负责物业管理招标事宜,拟定管理要求和费用标准,做标书; 3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标;...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>小区中途更换物业公司是否需要让各业主知悉?
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业主委员会是执行机构,更换物业公司,必须经过业主大会通过。第十六条业主委员会是业主(代表)大会的常设...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>小区业主有权更换业主房产吗
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业主有权更换物业。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小区业主如何更换物业公司,律师怎么看
户口本如何更换户主
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验 在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,5年经验 在线咨询如何变更企业股权
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陈海军律师| 合伙人,10年经验 在线咨询多少业主同意物业公司要更换物业
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解聘物业需要半数以上业主同意,或者也可以通过业委会,由业委会作出解聘决定。如果数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业规定业主可以更换物业公司吗
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业主有权更换物业公司,但需要业主委员会做出决定。业主委员会执行业主大会的决定,履行以下职责:(一)召开业主大会,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同;(3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对小区业主如何更换物业公司,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司更换或者向业主请交物业费吗
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依据《物业管理条例》的规定,物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>小区要更换物业公司,要通知业主的告示应该怎么写?
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合同期满了之后可以换,根据实际情况写即可。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>物业公司更换法人业主有权干涉吗
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业主无权干涉。这是物业公司内部管理的事情,所以业主无权干涉。法律规定,公司法定代表人依照公司章程的规...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>上市公司如何并购企业
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向丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到小区业主如何更换物业公司,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理应该如何更换物业的业主
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物业服务期限届满前,业主依法决定续聘的,应当在合同期限届满前与原物业服务人续订物业服务合同。 物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前90日书面通知业主或者业主委员会,但合同对...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>业主有权利去物业公司更换吗
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1、业主有权利更换物业公司。物业公司的义务是为业主提供好服务。根据相关法律规定,物业服务人包括物业服务企业和其他管理人和物业服务合同应当采用书面形式。 2、法律依据《民法典》 第九百三十七条物业服务合...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如何更换物业公司,更换物业公司,有必要做哪些工作?应该如何处理
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物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作,为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据,首先应召开产权人大会并做好保密工作,防止过渡期出现管理真空,同时也应避免出现有关财务账务修改和资...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业公司如何注册
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小区物业公司的注册,需满足《公司法》规定的一般公司设立的条件,还需具备物业公司设立时应由的资质。首先...
吴国公律师| 律所主任,25年经验 咨询我>>更换物业公司的流程
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更换物业公司的流程三分之二的业主同意更换物业,更换物业的理由要有法律依据,与原物业协商解除合同,居委...
覃永雄律师| 专职律师,30年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合伙企业与公司的区别
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蔡景峰律师| 专职律师,14年经验在线咨询主动辞职如何拿失业金
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董安娜律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询物业给业主办理更换门的决定,发现物业公司丢失,业主该如何处理?
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首先,你们作为物业公司,与业主之间的物业服务合同如果没有到期,双方仍应当按照物业服务合同的约定进行,此外,既然业主委员会未通过更换物业公司的决议,那么你们仍然还是该小区的物业服务单位; 其次,对方将您...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司怎么更换?
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如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看,购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时,会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小区业主如何更换物业公司,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区更换物业合同还需要交物业费吗
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依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>公司债务与企业债务的区别
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询什么情况下业主委员会可以更换物业管理公司,更换物业管理公司条件
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当《物业管理委托合同》所约定的事由出现需要更换物业管理公司的情况时,可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接更换,也可以由业主委员会根据业主或物业使用人的投诉,解除与物业管理企业的合同。业主...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司更换物业公司, 物业不给交物业费怎么办
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在更换物业公司的情况下,他们有可能是有债权转让的。这个你也可以请求物业公司出具该协议以证明其代收未交的物业费是有法律依据的。至少我认为你们一直不交物业费是不对的。 但是物业公司通过停止售电的方式逼迫你...
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