在外地办理小产权房的房屋租赁合同怎么办理
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未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中,不仅办不到《房屋租赁证》,而且也不能作为承租人从事...
小产权房租用长租方式,小产权房合同备案了吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
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小产权房子怎样过户才能合法
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买了小产权房怎么处理
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小产房如何办理租赁合同?
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小产权房不可以办正规的租赁合同。因为只有在房产局有产权登记的房屋,并办理了租赁许可证的,才能在房产大厅办理正规租赁合同。而小产权房没有做产权登记,房产大厅不会给办理正规的租赁合同的。...
小产权房怎样处理的离婚小产权房解决办法
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小产权房屋只能对使用权进行分割,小产权房,没有完整、合法的审批建设手续,无法取得国家认可的房屋产权证...
怎样办理四人合租房屋租赁合同
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房屋租赁合同是当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:...
不明白,就问一问
怎样办理小产权房出租合同?,律师怎么看
小房产转让合同怎么签
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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二次转租房屋怎样签合同
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租赁小产权房屋合同
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小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对...
租房合同小产权有效吗
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小产权房的长租合同无效。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定,“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承...
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租赁合同转租原房产怎样处理
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如果未经出租人同意转租而解除租赁合同的,转租同样解除。如果因承租人不支付租金而解除租赁合同的,次承租...
小产权房租赁合同有哪些风险怎么办
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小产权房租赁合同中的法律风险: 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。 二、未经消防验收合格的法...
什么是小产权房租赁合同
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
小产权合同有效吗
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小产权房买卖合同需注意哪些
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商品房小产权房租用合同合同吗
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我国《物权法》第一百五十一条规定,集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理。第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和...
如何申请小产房出租合同
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小产房不能办理正规租赁合同。公民、法人或者其他组织可以依法出租享有所有权的房屋和国家授权管理经营的房屋,但未依法取得房屋所有权证的,权属有争议的小产房不能出租,房屋租赁合同无效。...
小产权房贷款不过户长租合同怎么办?
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小产权房长期租赁合同无效。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第二条,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立的租赁合同...
小产权房有办理永久租赁合同可以变更权限吗
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签订永久租赁小产权房的合同一般为无效。房屋租赁合同最长期限是二十年,超过20年的部分租赁期限无效。当...
房屋租赁合同未办理产权证,怎么处理?
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未办产权证但属于合法建筑的房屋租赁合同效力是有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应...
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小产权房买卖合法吗
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小产权房怎么过户
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租来的小产权房能出租吗?
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小产权房是否可以出租要看情况。如果小产权房属于违法建筑、或者是符合违反规定改变房屋使用性质的等法律、法规规定禁止出租的情形的,就是不可以出租的。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定,房屋租赁应当遵循平等...
小产权房屋如何出租
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小产权房出租的最新规定 根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖...
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小产权房子拆迁怎样办理赔偿
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各地农村撤并搬迁补偿标准不一样,具体应当咨询当地拆迁管理部门。按照法律规定被征收人可以选择货币补偿,...
怎样处理购房合同纠纷
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能够出租小产权房吗?
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小产权房是否可以出租 小产权房房东也是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是他的房子,并且也签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以出租的。...
军产房怎样办租赁合同?
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军产房和一般房租赁没有什么区别,您大可放心。第一是找中介公司服务,第二是自己准备正式的有法力效益的都可以。...