租赁合同上的小产权租赁有效吗
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>小产权房租赁合同有哪些风险怎么办
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小产权房租赁合同中的法律风险: 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。 二、未经消防验收合格的法...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对什么是小产权房租赁合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询厂房租赁合同应包括什么内容
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询租赁小产权房屋合同
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小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>商品房小产权是否可以写永久租赁合同
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小产权房签永久租赁合同无效。房屋租赁合同最长期限是二十年,超过20年的部分租赁期限无效。当事人每次签...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房租赁合同中的法律风险是怎样的
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小产权房租赁合同中的法律风险: 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。 二、未经消防验收合格的法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么是小产权房租赁合同,律师怎么看
租赁合同起止时间是什么时候
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询租赁合同备案要什么资料
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询买小产权房签租赁合同好吗?有什么害处?
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小产权房本身属于没有产权(所有权)签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金如果房屋拆除,相关补偿是针对原产权...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房租赁合同大概会是如何样的呢?
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小产权房本身属于没有产权(所有权) 签租赁合同,对买房人没保障: 租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效 出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金 如果房屋拆除,相关补偿是针...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对什么是小产权房租赁合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小产权房租赁纠纷官司
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小产权房租赁纠纷法院立案。提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系,被起诉的一方身份明确;小产权房租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小产权房是什么,什么是小产权房
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>厂房租赁是不是房屋租赁合同
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厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同,而厂房是属于房屋的一种,所以厂房租赁产生的纠纷...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房买卖合同无效后怎么办
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到什么是小产权房租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住小产权房,不是无限连带租赁,需要签定永久租赁合同吗
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小产权房屋永久租赁合同无效。房屋租赁合同的最长期限为20年,部分租赁期限超过20年无效。双方签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,房屋租赁期限届满,双方自续签之日起续签房屋租赁合同的租赁期限不得...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>在租赁合同中什么是租赁物所有权
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融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业,是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。那么从上...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房能不能房屋租赁
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小产权房是否可以出租 小产权房房东也是有购房合同的,只是没有房产证而已,只要能证明是他的房子,并且也签好租房协议,手续都齐全,各种签字手印的都齐全,是可以出租的。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房租用长租方式,小产权房合同备案了吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>在外地办理小产权房的房屋租赁合同怎么办理
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未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中,不仅办不到《房屋租赁证》,而且也不能作为承租人从事...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询融资租赁合同是双务合同还是单务合同
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吴肖律师| 专职律师,3年经验在线咨询租赁合同中租赁未取得产权证的房产怎么认定?
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出租未取得产权证的房屋租赁合同效力问题,应从未取得房产证的原因进行类型化分析。原则上,不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。但如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同到期后,房屋租赁合同到期后房屋产权怎么办
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房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况: 1.租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么是小产权房租赁合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产租赁合同什么时候生效
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房产租赁合同自当事人均签名、盖章时生效,也可以以交付房产为生效要件,双方自行约定即可。房屋租赁合同是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权合同有效吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询小产权房屋租赁合同纠纷应该怎样处理
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你可以拒绝腾退。因为,房主有书面的租房授权委托,他一房二租属房主违约。至于他没收到房租是他与第三方受托人的事,与你无关。不存在无效的问题,协商吧!请求房东退还部分费用。案情不一样,法律适用也是不一样的...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是债权吗?
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房屋租赁合同不是债权,只是房屋租赁合同中存在债权。《民法典》第七百零四条规定:”租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。“承租人和出租人签订...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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