出售房产小产权合同有效吗
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如果小产权买卖合同双方不是同一集体经济组织成员,那么该小产权房买卖合同无效。根据2021年实施的《民...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>出售小产权房会是诈骗吗?
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1、如果有以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,欺骗对方当事...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对怎样出售小产权房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房子怎样过户才能合法
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询小产权房怎么过户
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张宗垚律师|专职律师,5年经验在线咨询小产权房出售时怎样写协议
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小产权房怎么买卖呢一般都是一些消费者购买小产权项目是出于投资的考虑,虽然表面看小产权项目由于没有产权证而无法交易,但在实践中,其二手房交易也比较活跃,此时一般采用的是双方当事人默认原则。只是这样一种交...
河南在线咨询顾问团咨询我>>怎样办理小产权房出租合同?
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未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中,不仅办不到《房屋租赁证》,而且也不能作为承租人从事...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>销售小产权房入罪会受到怎样的处罚
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销售小产权房入罪会受到被判处罚金等的处罚,由于小产权房是不能依法获得房屋的房产证的,故此也就不能进行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样出售小产权房,律师怎么看
小产权房能转大产权吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买了小产权房怎么处理
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产权房拆迁怎么赔偿
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验 在线咨询丹东小产权房出售问题
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房出售差价大怎么办
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作为买受方,如果想要该房屋,可以不办理过户手续,直接使用,占有该房屋就可以了,如果不想要该房屋,可以要求确认合同无效,返还购房款。 小产权房的问题: 1、小产权房没有房产证,流通受到限制。小产权房建设...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样出售小产权房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
个人小产权售房协议书范本是怎样的
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个人小产权售房协议书范本是:写明买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>拆迁安置房是不是小产权房小产权房子怎样
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小产权房不属于拆迁安置房。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>小产权房后期如何销售
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小产权房不可以买卖,小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。 一、所谓“小产权”是指在农民集体...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>赠与房产再出售新规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到怎样出售小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
私人出售小产权房合同怎么写
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甲方:xx; 身份证号码:xx; 乙方:xx; 身份证号码:xx; 甲乙双方协商将位于xx房屋装让给乙方,租房从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 数额为xx元,人民币(大写)xx元; 甲方...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>小产权的房子要如何出售?
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1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。根据有关制度规定,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房出售法院受理吗
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由于“小产权房”买卖合同方面的具体法律法规并不明确,现阶段各地法院对于有关买卖案件的处理也不尽相同。那小产权房买了出线纠纷法院受理吗,根据现行土地管理法律法规、政策的规定,应当认定“小产权房”买卖合同...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房是否有预售证
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小产权房没有预售证。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出...
胡梦蝶律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>已售的小产权房如何办
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小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不 一,建议积极与拆迁人协商处理。若...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询有效的出售小产权房产有效吗
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小产权房买卖如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房出售受法律保护吗?
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法律分析 小产权房的买卖行为不合法,不受国家法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样出售小产权房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
回迁房怎样出售
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回迁房买卖在法律上是允许的。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买小产权房有保障吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询出售房屋小产权合同有效吗
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小产权房的买卖合同如果符合以下条件的就是有效的,但是因为没有房产证,小产权房的产权无法转移的,买受人可以请求出卖人承担违约责任: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>广州小产权房何时申请出售
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他想知道广州小产权房出售相关规定是怎样的,可以看:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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