2023二手房增值税计算方式
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1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次...
孙军律师|专职律师,3年经验咨询我>>二手房房产增值税计算公式
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二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷(1+5%)×5%。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买二手房的增值税,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询二手房增值税由哪方承担二手房增值税由哪方承担
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税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡,也就是卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的,主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>企业二手房交易土地增值税
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二手房土地增值税计算方法: (1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1% (2)或者减除...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>附件二手房交易增值税政策
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一般情况:增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房的增值税,律师怎么看
二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询土地增值税征收标准
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询增值税加计抵减政策
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询二手房如何计算二手房增值税税率
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一般计算增值税:增值税税率为5、6%,决定增值税有两个关键条件:是否满两年和是否为普通住宅。1、个人销售不足2年的,全额征收增值税;2。个人销售非普通住房超过2年(含2年)的,按销售收入减去购房价格差...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易,二手房征收增值税
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根据您的问题,财税2016第36号文件附件三:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房的增值税,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么查二手房房屋增值税是谁交的
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二手房房屋增值税一般由卖方交纳。法律规定,卖方将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一手二手房的增值税由哪个部门承担
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理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。二手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易要缴纳哪些增值税
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二手房产增值税原则上是卖方承担,但是在实际操作中往往是买方承担税费。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到买二手房的增值税,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2018二手房增值税新政策
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2、需要交营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 3、需要交土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) 4、需要交所得税:房屋产...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房增值税营业税的具体内容
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“营改增”是对“营业税改征增值税”的简称。具体到个人二手房交易,现在征收的“营业税”,就是对营业额直接征税。 改为增值税以后,个人买卖二手房,就只对房子增值部分征税了。如果没有增值就不用缴税。而且原来...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房销售中, 增值税的纳税人是谁?
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二手房看年限,两年以上不需要,不超过两年需要交。 非普通住宅满两年需缴纳增值税,房本不满两年需缴纳全额增值税,房东净到手价不负责纳税。 个人住宅满两年不需要缴纳,不满两年或者单位住宅和商业住宅需要缴纳...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>销售二手车增值税税率有哪些
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销售二手车增值税税率如下: 1、如果企业是一般纳税人,销售不动产,是按9%来计算增值税; 2、如果属...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>二手房增值税出台对房价有什么影响
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应该基本没有什么影响。因为二手房政策基本延续了原来营业税的政策,像出售规定、税收优惠等都与征收营业税...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房是买方交纳增值税还是卖方交纳的税费?
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合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的如果二手房增值税又卖方缴纳的话,那么房屋的交易价格会有所上涨。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>个人买卖二手商铺土地增值税
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计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房的增值税,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一手房的增值税是谁缴纳的
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一般由开发商缴纳一手房的增值税。增值税是就商品在流通等环节产生的附加值征收的税费,开发商将一手房出售...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买别人的二手房可以按揭吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询二手房的增值税是由买方出还是由卖方出
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二手普通商品房(1)取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,买卖双方所需缴纳的税费如下:卖方交纳:①营业税。按成交价的5%缴纳。举例:交易的房屋面积是100平方米,从开商处购买的价格是每平方米8000元...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房是否要交土地增值税
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1、要交土地增值税,土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权或是地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。卖房子的取得收入,所以是由卖方来交。 2、土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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