法律对商铺的公摊面积有哪些
图文104人已浏览
商铺公摊面积的法律规定是:公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,是分摊的共有...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租商铺的公摊面积在百分之几合理?
图文1,327人已浏览
商铺的公摊面积在百分之五十内合理。公摊的公用建筑面积等于公摊系数乘套内建筑面积。商铺公摊面积包括:与...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商铺有公摊面积吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公摊面积是指什么
视频1,092人观看
陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商铺违约如何单方面解除合同
视频1,489人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询商铺的公摊面积如何计算?
问答584人已浏览
商铺共享面积的具体计算是:共享面积=共享系数*套内面积;共享系数=整栋建筑的公共使用面积/整栋建筑的套内面积;公共使用面积是整栋建筑使用部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>租商铺有公摊面积的是否合同上应该注明
图文814人已浏览
租商铺时有公摊面积应该在合同上注明。商铺出租在签订租赁合同时,双方应当协商租金计算方案。国家没有明确...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商业门面房公摊面积标准
图文922人已浏览
一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺有公摊面积吗,律师怎么看
商铺交了定金能退吗
视频1,284人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商铺分割销售合法吗
视频4,055人观看
颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询买商铺的定金可以退吗
视频538人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商铺公摊面积是百分之多少
问答584人已浏览
一般是10%-20%。事实我的商铺公摊占了40%。公摊面积等。“实得建筑面积”就是人们俗称的“实用面积”。它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。业主直接可以利用的面积称为“使用面积”,俗称“地砖面...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺的公摊面积有什么法律规定?
问答584人已浏览
商铺公摊面积法律规定:公摊面积是由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公共部分的建筑面积,是共有建筑面积的简称。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺有公摊面积吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺的公摊面积的法律规定是怎样规定的
图文395人已浏览
法律对商铺公摊面积的规定: (1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商业有开发商有权依法处理公摊面积吗?
图文178人已浏览
公摊面积,开发商无权处分。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,包括电梯井...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
图文252人已浏览
公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
视频4,743人观看
朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询商铺买了2年可以转让吗
视频1,268人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到商铺有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房有公摊面积吗?
问答584人已浏览
公共建筑面积是指整栋大楼的所有权者共同拥有整栋大楼的公共部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班警卫室等,为公共住宅和管理住宅整体提供服务的建筑...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商业用房公摊面积有限制吗
问答584人已浏览
目前我国还没有颁布法律约定商业用房公摊面积,只有部分行政规章进行了原则性规定。而且相关规定大多涉及住宅,对于商业地产的公摊并未做上限。 在国家技术监督局2000年8月1日发布的《房产测量规范》中,大堂...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
问答584人已浏览
在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房子面积公摊
图文122人已浏览
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>折迁公摊面积有补偿吗
图文141人已浏览
由于各地区拆迁补偿政策不同,因此应结合当地具体情况而定。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
视频3,823人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询商铺合同纠纷怎么办
视频1,118人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询公摊面积有误差吗
问答584人已浏览
公摊面积有误差,建筑面积必有误差。一,面积误差比面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二,计算公式面积误差比=(实测面积...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>公共面积可分摊,公共面积不能分摊吗
问答584人已浏览
以下公共区域可分摊:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙,此外还包括整个服务公共和管理用房。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺有公摊面积吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公摊面积大于使用面积合法吗
图文508人已浏览
肯定不合理,公摊面积是有国家标准的。公摊面积国家标准具体如下: 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺买卖合同怎么写
视频1,300人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询什么是公摊面积实际公摊面积
问答584人已浏览
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班警卫室等,为公共住宅和管理住宅整体提供服务的建筑面积,按水平投...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房的公摊面积有多大
问答584人已浏览
一般商品房的公摊面积有多大,一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询