租商铺公摊面积算租金合理吗
图文530人已浏览
合理。商铺出租在签订租赁合同时,双方应当协商租金计算方案。国家没有明确的规定必须公摊面积算租金的。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租商铺的公摊面积在百分之几合理?
图文1,294人已浏览
商铺的公摊面积在百分之五十内合理。公摊的公用建筑面积等于公摊系数乘套内建筑面积。商铺公摊面积包括:与...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租商铺有公摊面积的是否合同上应该注明,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺违约如何单方面解除合同
视频1,395人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
视频963人观看
李驭律师|团队负责人,5年经验在线咨询以前商铺租赁合同中公摊面积超出实际公摊面积,能否要求返还?
问答584人已浏览
1、如果有合同或其他证据证明开发商承诺能全额贷款,您可要求解除合同,但现在您已经支付全款,有权要求卖方按合同办理产证。现在卖方一再拖延,构成违约,您可以要求继续履行,也可要求解除合同退全额款并承担违约...
山东在线咨询顾问团咨询我>>租商铺面积和合同面积不够
图文480人已浏览
套内面积与合同不符怎么办首先,建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法律对商铺的公摊面积有哪些
图文83人已浏览
商铺公摊面积的法律规定是:公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,是分摊的共有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租商铺有公摊面积的是否合同上应该注明,律师怎么看
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
视频1,002人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询商铺租赁税费征收的标准是
视频7,781人观看
徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商铺退定金应该找什么部门帮忙
视频1,661人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询租商铺面积和合同面积不够
问答584人已浏览
套内面积与合同不符怎么办首先,建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的,以及合同是否有约定面积差...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>在签购房合同时公摊面积合同上要注明吗
问答584人已浏览
购房合同写公摊面积,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积; 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对租商铺有公摊面积的是否合同上应该注明,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
图文202人已浏览
公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺的公摊面积具体怎么计算呢?
图文115人已浏览
商铺的公摊面积具体计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同上写的公摊面积是准确的吗
图文136人已浏览
合同上写的公摊面积应当是准确的。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有书面合同怎么证明有合同关系
视频2,094人观看
唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询没有公司能否注册商标
视频566人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到租商铺有公摊面积的是否合同上应该注明,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺的公摊面积有什么法律规定?
问答584人已浏览
商铺公摊面积法律规定:公摊面积是由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公共部分的建筑面积,是共有建筑面积的简称。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺公摊面积的计算方法是怎样的
问答584人已浏览
商铺公摊面积的计算方法:公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。 商铺公摊面积包括:与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等,房屋交付后,由房管局按设计和实际进行测算。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>法律对商铺公摊面积是怎样规定的
问答584人已浏览
法律对商铺公摊面积的规定: (1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内; (2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商铺的公摊面积的法律规定是怎样规定的
图文336人已浏览
法律对商铺公摊面积的规定: (1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租商铺面积如何算
图文2,213人已浏览
租赁商铺面积的计算方法是:公摊系数=公摊面积除套内面积外,套内面积等于建筑面积减少公摊面积。目前国家...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租公寓房注意什么合同
视频2,287人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询店面租赁合同范本2018是怎样的
视频1,142人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询公摊面积的范围是什么, 不应该计入公摊面积的部分或者不应纳入公摊
问答584人已浏览
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房子的公摊面积是什么?公摊面积怎么算?公摊面积包括哪些公摊面积
问答584人已浏览
在买房时,不可避免接触一些专业名词,比如像公摊面积。那么,房子的公摊面积是什么?公摊面积包括哪些?一、什么是公摊面积公摊面积:顾名思义,公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积,即房子本单元中公用...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租商铺有公摊面积的是否合同上应该注明,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
应分摊的公共面积有哪些
图文72人已浏览
商品房应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租商铺单方违约怎么赔偿
视频903人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房公摊面积的分摊原则是什么,如何约定公摊面积
问答584人已浏览
一、商品房公摊面积的分摊原则是什么约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同面积是否含公摊面积,有没有相关的法律规定
问答584人已浏览
购房合同面积包含公摊面积,公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询