买期房签的是不是商品房预售合同
图文138人已浏览
买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现...
吴敏仪律师|专职律师,3年经验咨询我>>商品房预售合同一定是签合同才能签吗
图文88人已浏览
签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房预售合同能否为附期限的合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
视频469人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,392人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
问答584人已浏览
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同能否因按揭不过解约
图文28人已浏览
按揭贷款申请不通过的,造成房屋买卖合同无效履行的,可以解除房屋买卖合同,如果不是购房者原因不能通过的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房预售合同解除方法
图文1,300人已浏览
可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同能否为附期限的合同,律师怎么看
预售合同是正规合同吗
视频3,139人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
视频552人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询销售广告能否成为合同内容
视频735人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询慎签预售商品房合同中的附件
问答584人已浏览
附件一是付款方式及期限。如今购房,多数市民会贷款,常见的付款方式是先付一笔首付款,其余的采用贷款。在此,市民要注意两点:1、要约定“非因购房人的原因无法贷款,购房人不承担延期付款的责任,且可以选择退房...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>期房预售合同是否等于商品房
问答584人已浏览
前国内的商品房买卖合同主要有预售合同和出售合同两种,其中又分外销房与内销房两大类。商品房预售合同是针对期房而言,即购房者购买期房时,应与开发商签署商品房预售合同。商品房出售合同是针对现房而言,即购房者...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同能否为附期限的合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同是不是分期付款买卖合同
图文220人已浏览
商品房预售合同不是分期付款买卖合同。分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方,这样才能实...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同预售是正式合同吗
图文207人已浏览
签订房屋预售合同不是正式合同。通常购房正式合同是《商品房买卖合同》,而预售合同是开发商和购房者签订的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同和购房合同范本一样吗
图文193人已浏览
不一样。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,005人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询限制民事行为能力人能否订立合同
视频736人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到商品房预售合同能否为附期限的合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同何时能作为交契税
问答584人已浏览
1、房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖意向书能不能认定为商品房预售合同
问答584人已浏览
商品房买卖意向书只要内容符合商品房预售合同的条款,才能被认定为是预售合同。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>购房者能否单方面解除商品房预售合同, 购房者能否单方解除预售合同
问答584人已浏览
一、什么是商品房预售合同?根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同是否必须需要书面
图文93人已浏览
根据法律的有关规定,商品房预售合同必须采取书面形式。在实践中,商品房预售合同一般采取标准合同的形式,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>用人单位的商品房预售合同能代签吗
图文54人已浏览
商品房预售合同能代签。代理包括委托代理和法定代理,代理人能够在代理权限内,以被代理人名义订立合同。代...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同有法律效益吗
视频1,294人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
视频815人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询已备案的商品房,商品房预售合同是否属于合同范畴?
问答584人已浏览
商品房预售合同已经备案,一般不是正式合同。但如果商品房预售合同具有商品房买卖合同的主要内容,且出卖人已按约定收受购房款,则该合同可视为正式的商品房买卖合同。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售网签备案合同能否更名
问答584人已浏览
房子在房产局备案了还能更名的。 需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同能否为附期限的合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
正式合同和商品房预售合同有区别吗
图文139人已浏览
商品房预售合同不是正式合同,正式合同是《商品房买卖合同》,预售合同是房开和你签的一种协议合同,说白了...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么是合同的预期违约
视频906人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房还没动工能否签订预售合同
问答584人已浏览
建设部《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售许可证取得的条件是:必须在取得土地、规划、施工相关许可证,并完成部分施工进度,已确定竣工交付时间,并开设预售资金监管帐户,且核查预售商品房未设定他项权利...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同注意事项签订商品房预售合同
问答584人已浏览
在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询