安置房5年内不准过户有着回事吗

拆迁安置房在5年内过户是否可以

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主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。 拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套...

我妈的回迁安置房，满5年，房产证没到两年，过户要加税吗

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安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。 规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他...

关于回迁安置房过户

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取得安置房户口手续签订房地产买卖合同，缴纳首付，房屋买卖双方当事人持有身份证、户籍簿复印件和集体土地使用权证明书，村委会证明书和村委会对现在土地使用者资格审查意见等相关证明书，资料向当地县、市土地管理...

回迁房过户要等5年吗

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一般是的，因为回迁房一般要五年后才能取得房产证。如果回迁房有房产证,是可以像商品房那样，正常交易。如果没有办理房产证，而只有回迁民手上的合同的话，那进行房屋的买卖交易是有风险的。《中华人民共和国土地管...

安置房过户的条件都有哪些2017年最新安置房过户需要

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一、开发商名下房产证原件；二、开发商法人委托书；三、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；四、被安置人身份证复印件；五、拆迁安置协议；六、房屋转让转让申请书；七、房屋所有权登记申请书；八、测量分户平面...

买的房子有回迁安置协议需要过户吗

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一、回迁楼有回迁安置协议如果要买卖还需要办理出房产证后才可以办理过户的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房...

五年安置房能过户吗需要准备哪些

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1、满五年安置房过户需注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，过户时注意资金安全，注意严防一房多卖的发生。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第...

安置房能不能过户给拆迁安置房

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拆迁安置房交房后没有取得产权证的话不能过户，办理过户要在产权证取得之后才可以。因为我国是不动产权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...

安置房过户费有多少安置房过户的资费套路

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1、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、土地收益金(代收...

房子拆迁安置房有期限吗，拆迁安置房过户有

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拆迁安置房诉讼时效有期限要求，中国法律规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼时，必须知道或行政行为之日起6个月内提交。除法律另有规定外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他案件自...