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回迁房5年内不允许交易吗

2024-04-22 7人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,915
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专业分析

关于回迁住房能否进行五年内的买卖行为，我们需要明确以下几点原则依据：首先，回迁住房与普通商品房一样具备相应的产权证书，然而由于回迁房的产权证注册更为繁琐且耗费较长时间，一般必经的五年乃至更长年限方可办理完毕；其次，已经取得所持房产证的回迁住房可以进行市场出售交易，反之则如同尚未取得房产证的状况下，回迁住户仅持有拆迁协议，因此无法开展上市交易的相关操作；最后，在二手房交易机制中，产权证书不仅受房管部门的严格审查与监督，而且对于那些仅持有开发商回迁协议的购售者，在进行房屋二次买卖交易时，无法在房地产交易中心顺利完成过户及更改房产所有人姓名等手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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