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第一套房过户后再买算首套吗

2024-05-04 19人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
针对房产交易中涉及到的关于卖房后再购新房属于首次购房还是二套房的问题，根据不同情况可以分为以下三种情况进行剖析： 1、假如您的首套房屋是以全额支付方式购置的，那么在售出之后如果选择通过申请住房贷款来购买新的住房，将被视为首次购房而非二套房。 2、然而，在实施“既认房又认贷”政策的地区，即使您曾经借助贷款购买过房屋并且将其出售，一旦再次购买住房时仍会被认定为二套房，原因在于您曾有过贷款记录。 3、在实行“只认房不认贷”政策的地区，无论您之前所购房屋是否采用全额支付方式，只要在出售名下所有房屋且无其他住房的前提下，再次申请购房贷款购买房屋，都将被视为首次购房。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
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