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施工企业垫资施工是否合法

2022-04-16 1,189人已浏览
  • 宁飞龙律师

    宁飞龙律师高级合伙人

    北京市盈科(苏州)律师事务所

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:350

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专业分析
施工企业垫资施工不合法。工程垫资应达成协议,确保合法化。建筑企业垫资施工是目前建筑市场上常见的现象。在这方面,我国法律明确禁止,但随着建筑市场的开放,垫资建设逐渐得到认可。 1、选择预付方式,可以采取BOT特许经营、EPC等交钥匙工程形式签订协议。这些形式是我国法律认可的,可以受到法律保护; 2、对于小型项目,必须明确预付款金额、支付期限、利息、预付款返还等细节。如果忽略了这些细节,预付款一般被法律视为工程欠款,施工企业的其他合法权益得不到充分保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八百零七条  发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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