施工企业与施工企业签合同怎么办？

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• 问施工企业不履行合同怎么办？
  

  施工企业不履行合同的发包人可以选择解除合同，施工企业应当承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；发包人拒绝行使合同解除权的，可以根据施工协议向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求施工企业继续履行合同；施工企业拒不履行的，发包人可以请求人民法院强制执行。

• 问与企业对外签订建设施工合同有效吗？
  

  分企业对外签订建设施工合同是否有效要看是否有施工资质和独立营业执照。具有营业执照的分企业可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分企业无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。

• 问施工企业分公司签合同是怎样的
  

  公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。” 可见，建筑公司分公司经登记领取营业执照后，可以直接对外代表总公司在核准登记的经营范围内依法从事相关的经营活动，无须总公司特别授权，而其产生的民事责任由总公司承担。

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