房屋抵押合同签共有人是如何的?
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一般地,当事人之间设立房产等不动产物权合同时,除法律另有规定或者合同另有约定外,从合同成立时生效。所...
房屋共有权抵押可以买卖吗
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房屋有抵押的,可以买卖。但是买卖房屋时,卖方需要通知抵押权人,并且买卖行为不影响设定在该房屋上的抵押...
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夫妻共有房产一方可以抵押吗
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什么是房屋共有人
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抵押共有房屋怎么操作
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共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。 共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效...
共同抵押有哪些?
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又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押,此类型实为各种担保类型的集合,...
夫妻一方可以抵押共有房屋吗?
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夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押有效。法律规...
不明白,就问一问
共同共有房屋抵押,律师怎么看
房屋抵押给个人有效吗
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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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房屋抵押办理时间
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什么是共同抵押?共同抵押有效吗?
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共同抵押指为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押的效力体现在三个方面:(一)共同抵押权人行使抵押权的选择权(二)与物上保证人的关系(三)共同抵押权的处分问题《司法...
抵押房屋抵押合同房屋抵押合同有哪些
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抵押人(甲方):抵押权人(乙方):甲乙双方为保护各方合法权益,本着诚实信用原则,经协商一致,就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本以作担保,具体内容如下: 第一条甲方所有的位于的一处房产。...
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丈夫以共有房屋做抵押是否有效
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丈夫以共有房屋做抵押有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间...
办理房屋抵押合同是不是要与房屋共有人协商
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以共有财产作为抵押,需要取得共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无...
房屋抵押后可否保全?夫妻共同房屋可否保全?
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在提起诉讼时,可以向法院申请保全。。。。...
房产证共同共有债务怎么办
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房屋可以二次抵押吗
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夫妻房屋共同抵押单方面的有效吗
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夫妻单方抵押房产,如果房产属于抵押方的个人财产的,抵押有效,如果房产属于夫妻共同所有的,原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共...
房屋抵押人的共有权利有哪些
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房屋抵押人享有如下的权利: (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对...
房屋抵押需要夫妻共同担保吗
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1、抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须签字才行。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建...
如何区分房产按份抵押和共同抵押
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需要看抵押合同...
抵押和质押的共同点
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抵押和质押的共同点如下: 1、抵押权与质权同为担保物权; 2、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或...
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共同共有和按份共有有什么区别
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共有产权房屋动迁如何补偿
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丈夫以共有房屋做抵押是否有效
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有效。 1、丈夫以共有房屋做抵押有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第...
夫妻两人对房屋可以共同抵押吗
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夫妻一方可以抵押共有房屋。有证据证明另一方知道或者应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押有效。法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道...
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什么是共同抵押
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共同抵押是指为了担保同一个债权,在多个不动产或者不动产的物权上设定抵押权的行为,当债务人不履行到期债...
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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夫妻一方未经另一方同意抵押共有房屋,抵押合同是否有效
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无效。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付...
共同抵押是怎么回事共同抵押的效力有哪些
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共同抵押又称总括抵押或连带抵押。为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押不是数个抵押权的单纯结合,而是基于担保同一债权,为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。...