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业主能否以被偷盗为由拒绝缴纳物业费

2022-04-14 347人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,154

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专业分析
业主能否以被偷盗为由拒绝缴纳物业费应根据具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人应当维护物业服务区的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。物业服务人员应当及时采取合理措施防等法律法规的，物业服务人员应当及时采取合理措施，向有关行政主管部门报告并协助处理。社区物业服务公司应当定期进行安全检查，在公共区域安装安全监控，维护社区治安。小区发生盗窃事件后，物业公司应当向有关行政部门报告，提供社区监控录像、安全检查记录等，协助有关行政部门处理盗窃事件。如果物业公司能够提供证据证明其已履行上述义务，业主不能以社区盗窃为由拒绝支付物业服务费。若因为物业公司未尽职责导致业主被偷盗，那业主可以要求物业公司赔偿已损失的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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