物业不开具发票业主可以拒绝缴纳吗

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• 问哪八种情况可拒绝缴纳物业费
  

  1、并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳。 2、物业没有跟全体业主签订相关合同。 3、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分。 4、物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据。 5、物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝。 6、物业没有相关部门的审批资质。 7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。 8、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝。 以上就是ask.com小编为大家带来物业费不交几年会起诉？的全部内容。物业费是在物业管理合同中规定的物业方与相关业主的一种协议内容，具有协议合同的特点。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问物业公司可以拒绝业主不配合入住吗
  

  曾有司法案例法院审理认为，《物业管理条例》第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。该小区新楼已经有关部门验收交付使用，物业部门也按时进行了供暖，物业部门与业主之间已经形成了服务合同。业主虽然没有入住，但按照合同规定，物业部门已经履行了供暖义务。因此，业主不能以没有入住而拒绝缴取暖费。据此，法官们召集当事人一同进行调解。最终以物业部门作出让步，三位业主各自缴纳60%的费用圆满结案。

• 问物业是否可以以业主不缴纳物业费入住业主住宅
  

  近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突，所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。

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