违约逾期办理房产证问题
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逾期办证的违约责任是:当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>逾期房产证如何办理?
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开发商逾期办理房产证的应对方法: 1、开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如何认定逾期办理房产证的违约责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同法逾期违约责任
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李丽萍律师|合伙人,8年经验在线咨询合同没有违约责任违约如何追责
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询逾期办理房产证违约金怎么算, 逾期办理房产证的违约责任该如何确定
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逾期办理房产证的违约金看购房合同的约定。有些是按户一次性给的,也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期...
广西在线咨询顾问团咨询我>>如何认定房屋过户逾期责任
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确定房屋逾期办证责任的方法是:当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房产证逾期业主如何讨违约金
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房产证逾期办理业主讨违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算,业主与开发商签订的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何认定逾期办理房产证的违约责任,律师怎么看
买房合同违约责任如何承担
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询合同违约责任条款应该如何约定
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询逾期交房逾期办理房产证的违约责任
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逾期交房逾期办证的违约责任 自去年6月1日最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台后,涉及逾期交房和逾期办证的纠纷增长火爆。市中院今天出台了指导意见,市中级法院审判委员会委...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定逾期交房的违约责任
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逾期交房的违约责任的规定:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何认定逾期办理房产证的违约责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
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购房合同违约责任的认定,由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任,当事人可以根据约定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>逾期办理房产证违约金计算方法
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开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>逾期违约责任是违约责任的主要类型
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1、实际履行 对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆法把实际履行作为主要救济方法,一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同逾期的违约金怎么约定
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到如何认定逾期办理房产证的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
逾期办证违约责任的认定
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根据我国现行的有关司法解释的规定,只有属于商品房出卖人的原因造成逾期办证的,才能够认定出卖人构成逾期办证违约责任。在确定是出卖人原因的前提下,相关司法解释中明确界定了出卖人承担违约责任的几种情形: 1...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>逾期不办房产证的违约责任
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根据《销售管理办法》第34条规定,应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>逾期办理产权证的违约责任
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逾期办理房产证的违约责任: 开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>约架如何认定责任
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约架构成聚众斗殴罪。惩罚首要分子和积极参加者,即首要分子和积极参加者要承担刑事责任。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么是违约责任,如何认定违约损害赔偿责任
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违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。 (一)违约...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同中的违约责任如何签订
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询开发商逾期办房产证怎么处理
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询逾期交房违约责任如何约定
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>逾期交房违约金的违约责任如何约定?
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一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间: 1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年; 2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年(这种意见把逾期交房违约金看...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何认定逾期办理房产证的违约责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约定违约金过高的举证责任如何?
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1、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询逾期办理房产证的违约责任有哪些?
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具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任? 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>办理房产证逾期属于违约责任吗
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在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有: 1、赔偿损失 开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损失,因此法律规定开发商逾期不办理房产...
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