未取得商品房预售许可证会有哪些后果
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购房合同是市场经济活动中经常签订的合同之一。根据最高院关于购房合同的相关司法解释的规定,购买未取得商...
唐玉娟律师|专职律师,9年经验咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对购买有商品房预售许可证的房子都有什么后果,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询购买《商品预售许可证》的房子,不取得《商品预售许可证》有什么后果
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对于购房者来说,购买未取得商社预售许可证的房地产的结果是,商社的买卖合同有可能被认定无效。 建设部明文规定:期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取任意房类的钱...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售许可证与销售许可证的区别?
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商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别: 一、适用对象不同; 二、办理条件不同; 三、办理程序不同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买有商品房预售许可证的房子都有什么后果,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询没有房产证有什么后果
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有商品房预售许可证的房子能买吗?没有商品房预售许可证能否购买
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您好,很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗?实践中,存在大量...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>购房未办理《商品预售许可证》的房子有什么后果吗?
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对于购房者来说,购买未取得商社预售许可证的房地产的结果是,商社的买卖合同有可能被认定无效。 建设部明文规定:期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取任意房类的钱...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买有商品房预售许可证的房子都有什么后果,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
用房屋预售许可证给买的商品房没有买卖合同怎么办
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无效。依据我国相关法律的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有商品房预售许可是否可以销售
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没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售许可证有几种查询途径?
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商品房预售许可证有二种查询途径: (一)买房者可以点击省市链接进入各地房产管理局网站输入商品房项目名...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证迟办有什么后果
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购买有商品房预售许可证的房子都有什么后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买未取得商品房预售许可证的房子,有哪些法律后果
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对于购房者来说,购买未取得商社预售许可证的房地产的结果是,商社的买卖合同有可能被认定无效。 建设部明文规定:期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取任意房类的钱...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证和商品房预售许可证有什么区别
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商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,主要表现在:商品房(现房)销售许可证的取得必须是已通过竣工验收,物业管理方案已落实的现房。 商品...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证的房子怎么买?
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根据《城市商品房预售管理办法》,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。既然不允许预售商品房,预售的房子当然可以退房。无商品房预售许可证的购房合同效力:根据《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>已购买的无预售证的商品房怎么办
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开发商售卖商品房,首先要向相关管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,没有预售许可证的商品房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
回迁房与商品房有什么区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房现在有几个证
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询购买商品房没有预售许可证能退房吗
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有《商品房预售许可证》的房子可以买吗
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建设部明文规定:开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋。也不可以以任何方式向客户收取类似”诚意金“之类的钱款。而买未取得《商品房预售许可证》的房屋,如果房屋出现任何问题或纠纷,也将...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买有商品房预售许可证的房子都有什么后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买的预售商品房能否转让
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预售商品房可以进行转让,但要满足一定条件:商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关手续后...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询购买的商品房没有预售许可证能退吗
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《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此,如果开发商没有商品房预售许可证,那么所签订的所有合同,包括购房认购书和购房合...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>没有商品房预售许可证可以购房吗
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条,商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。根据最高...
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