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租房办公由哪个交房产税

2024-05-26 3人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：656
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专业分析

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由业主缴纳房产税。产权属于全民所有，由工商行政管理单位支付。产权已经出租的的，由承租人支付。产权所有者及承租人不在房产所在地的，或或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由托管人或用户支付。根据上述规定，承租人是不动产的业主，因此不必缴纳房产税，如果不设物业的业主不在房地产，则应该由房屋单位支付。房产税的纳税义务人包括 1、产权属于国家所有，由经营权和行政单位的税收；产权是集体和个人，由集体单位和个人缴纳税款。 2、产权已经出租的，由承租人缴纳税金 3、产权所有人，承租人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人进行纳税。 4、产权未确定及租赁纠纷未解决的，也可由代管人或使用人进行纳税。 5、无租赁使用其他房产的问题。纳税单位和个人无需使用房产管理部门、免税的单位和纳税单位的房产，应该由使用人代为纳税。房产税的特点 1、房产税是属于财产税中的个人财产税，征税对象只是房屋； 2、征收范围仅限于城镇的经营性住房； 3、区别房屋的经营使用方式规定税收措施，对于只用的按房产计税余值进行征收，对于出租的房屋按租金收入征税。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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