如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>担保物权竞合的处理原则和法律规则有哪些
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担保物权竞合的处理原则: 1、留置权最优先受偿(也可以说是优先于抵押权); 2、已登记的抵押优先于质...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对一物二卖的处理规则,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖合同中的标的物风险负担规则
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邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询一物二卖的处理法律上规则是什么,法律有哪些规定
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一物二卖的处理法律上规则是:标的物归先办理过户的一方,均未办理过户的标的物归已办理预告登记的一方,均未办理过户及预告登记手续的标的物归先行实际占有的一方,均未实际占有的标的物归合同签订在先的一方。...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>商品房一房二卖的处理流程
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商品房一房二卖时有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>担保物权竞合的的处理规则是什么呢
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担保物权竞合的处理原则: 1、留置权最优先受偿(也可以说是优先于抵押权); 2、已登记的抵押优先于质...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一物二卖的处理规则,律师怎么看
一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询变更抚养的处理原则有哪些
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询二婚离婚一方不同意如何处理
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祁萍律师| 专职律师,13年经验 在线咨询一物二卖是什么意思,一物二卖中的一物二卖是否具有法律效力
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“一物二卖”是指物的所有人将自己所有物先后卖给两个人的行为。现实生活中,当出卖物价格上涨时,出卖人为追求更大利益,宁愿承担违约责任,把特定标的物实际转让给后一买受人。从理论上讲,“一物二卖”涉及对于特...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>废物处理的原则
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废物处理的原则:(一)减少原则。即减量化原则,要求用较少的原料和能源投入来达到既定的生产目的或消费目的,进而到从经济活动的源头就注意节约资源和减少污染。(二)重复使用原则。即再使用原则,要求制造产品和...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对一物二卖的处理规则,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么才能得到一物二卖合同的理解
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一物二卖的合同都具有法律效力,但前提是合同符合双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房多租的处理原则法律规定
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一房多租的处理原则与法律规定如下:出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中储粮一规定二守则
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中储粮总公司及其他受委托的中央粮食企业要根据“一规定两守则”安排好对各类国家政策性粮食储存安全及下属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公司破产清算的规则
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询协议离婚中的债务处理原则是什么
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到一物二卖的处理规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物权的一般理解规则有哪些
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物权是指民事主体在法律规定的范围内,对特定的物享有的直接支配、获得利益,并且排除他人干涉的权利。物权包括所有权、用益物权以及担保物权,其效力及于所有人,权利人以外的任何人均属于义务人。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>一物多卖的如何处理,最新的规定是什么
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一物多卖应按照以下顺序分别进行处理: 1、均未受领交付的,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持; 2、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的,人民法院应予支...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>法律对一房二卖的处理规定有哪些
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遇到一房二卖的处理是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二租的法律后果及处理原则是
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一房二租的法律后果及处理原则是:两份房屋租赁合同符合法律规定的效力要件时,均为有效。房屋应归已经实际...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>酒驾处理规则
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酒驾的处罚有: 1、首次酒驾的,处暂扣6个月机动车驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款; 2...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询股份转让的规则是什么
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询一物二卖法律有哪些规定
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一物二卖的处理法律上规则是:标的物归先办理过户的一方,均未办理过户的标的物归已办理预告登记的一方,均未办理过户及预告登记手续的标的物归先行实际占有的一方,均未实际占有的标的物归合同签订在先的一方。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖怎么处理如何预防一房二卖
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两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。1)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一物二卖的处理规则,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无权处分与一物二卖有何不同
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无权处分与一物二卖区别:无权处分,是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询如何处理一房二卖 如何防止一房二卖
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处理:“一房二卖”,依《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。防止:去当...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一物二卖占有改定的规定是什么
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占有改定后存在一物二卖的情况可以主张违约责任,可以向对方要求违约赔偿,占有改定属于观念交付方式,其风险是由买受人承担的,买卖合同生效之后,占有改定的风险由出卖人转让给了买受人。...
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