该怎么处理一房二卖纠纷,法律是怎么规定的?
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1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>商品房一房二卖怎么办,有哪些法律规定
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商品房一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对一房二卖的该怎么处理,法律规定是哪些?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师|律所主任,20年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房卖家一房多卖的做法合理吗,法律有哪些规定
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是不合理的行为。不管是新房还是二手房,一房多卖的行为都是非常不符合法律规定的做法,这种做法将会对购房者的合法权益和财产安全造成非常大的损失,因此是不被允许的一种违法的行为。...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖合同的效力是怎样的,法律有哪些规定
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一房二卖合同的效力:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>哪些一房二卖的合同无效,法律是如何规定的
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下列一房二卖的合同无效:预告登记期间一房二卖的房屋买卖合同;出卖人与第三人恶意串通一房二卖的房屋买卖...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖的该怎么处理,法律规定是哪些?,律师怎么看
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验 在线咨询夫妻共同债务法律上规定的有哪些
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曹成律师| 律所主任,20年经验 在线咨询孩子抚养费有哪些法律规定
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谭嘉钰律师| 专职律师,5年经验 在线咨询一房二卖好处是什么?法律是如何规定的?
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一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中的善意取得怎么处理,法律有哪些规定
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二手房买卖中对善意取得的处理是:无权处分人将动产或不动产处分给第三人,第三人处于善意的可以依法取得该动产或不动产的所有权,二手房的产权人可以依法向无权处分人进行索赔。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖的该怎么处理,法律规定是哪些?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖程序是哪些,法律是如何规定的?
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二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>二套房卖房税费有哪些,具体的法律规定是什么
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在我国,二套房卖房税费有个人所得税,如果是卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;也...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效该怎么处理,有哪些法律规定
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房屋买卖合同无效的,应按一下方式处理: 1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师| 合伙人,9年经验在线咨询集资诈骗罪有哪些法律规定
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询遇到一房二卖的该怎么处理,法律规定是哪些?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房一房二卖包括哪些处理办法
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:“具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖要承担的法律后果是什么呢,法律有哪些规定
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1 从刑事责任角度分析,房地产开发商一房二卖,在主观上存在故意欺诈的行为,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定,合同诈骗罪是行为在达到数额较大情节时才构成犯罪,一般是以个人诈骗...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房转让的法律规定是怎样的,有哪些法律规定
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二手房转让的法律规定:签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税务局部门交纳各类税...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>一房二卖房子归谁?,法律是如何规定的
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一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同,但是只有按照法律规定做...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
一房二卖构成诈骗吗
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询一房二卖是怎么规定的
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一房二卖的履行顺序为最先订立的合同,登记机关应优先受理该买受人的登记申请。对于两个买受人都为办理过户登记的情形下,人民法院可以判决强制出卖人履行前一合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖纠纷法律上有哪些特殊的规定
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产生了一房二卖的纠纷,当事人应当通过诉讼的方式解决。 一般情形下,如果购房合同有效,对于先办理了房屋产权登记的买方,可以获得房屋产权。 对于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖的该怎么处理,法律规定是哪些?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖违约金是怎么算的,法律是如何规定的
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一房二卖违约的违约金计算方式:请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于赔偿的数额,关于赔偿...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>子女赡养老人法律是怎么规定的
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徐来福律师| 专职律师,6年经验在线咨询一物二卖的处理法律上规则是什么
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一物二卖处理规则如下: 1、如果一物二卖后,两份合同均未履行时,应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行,包括两种情况: (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务的,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些二手房是禁止转卖的,法律的规定是什么
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以下二手房禁止转卖: (一)以出让方式取得土地使用权的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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