一房二卖法律如何认定违约
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在处理房屋二次销售违约时,需按合约约定支付相应赔偿金。若赔偿金额超出实际损失的30%,则可适度降低;...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>法律违约定金的规定如何
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法律规定违约定金的规定如下:合同定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人事先支付给对方一定...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对一房二卖违约金是怎么算的,法律是如何规定的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
2021年彩礼钱法律是如何规定的
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许莉律师|专职律师,11年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖中卖方违约如何处理,法律是如何规定的
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二手房买卖中卖方违约处理如下:买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使解除权的,可以要求卖方继续履行该二手房买卖合同。...
山西在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖的违约人如何
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1.购房者有权要求开发商承担支付房款一倍以内的赔偿责任依据《最高院商品房买卖合同纠纷司法解释》第8条...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房房东违约起诉流程,法律是如何规定的
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二手房房东违约房屋买卖合同纠纷的起诉流程为:确定原告和被告,选择管辖法院,拟好起诉状,收集相关证据,...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖违约金是怎么算的,法律是如何规定的,律师怎么看
卖房反悔的违约金多少
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询法律上的一房二卖是如何规定的?
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法律分析 遇到一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人,可以向违约者主张违约责任,但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失;若是以上请求失败,则可以向人民法院提...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租房违约金合同是怎样规定的,租房违约金违约如何计算
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1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖违约金是怎么算的,法律是如何规定的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖违约应该怎么算违约金呢
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一房二卖导致合同无法履行的,对买受人因出卖人违约而可能发生的履行利益进行适当赔偿。 关于赔偿的数额,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>退房是如何算违约金的?
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退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖多久算违,法律怎么规定的
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二手房买卖未依约履行的算违约,一般与时间无关。依法成立的二手房买卖合同受法律保护,合同当事人需要依照...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违约后违约金怎么算
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到一房二卖违约金是怎么算的,法律是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何规定二手房买卖违约金
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在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲,应该对合同履行的所有细节进行约定,并约定出现某种违约的处...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房卖方违约金怎么算的,怎么算二手房买方违约金
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>合同中未约定违约条款违约金怎么计算,法律是如何规定的
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合同中未约定违约条款违约金应当按照实际造成的损失计算。法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖如何计算违约金
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1、法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖二手房怎么规定违约金
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约定二手房买卖违约金的方式是:二手房买卖的违约金可由当事人协商约定,并且约定的数额不得超过因违约所造...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询买卖合同的违约金最高是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询一房多卖违约金的法律规定,一房多卖的法律法规有哪些?
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房屋买卖合同订立后,出卖人又将该房产高价出卖给第三人,导致买卖合同目的不能实现的,买受人可以请求解除合同、由出卖人返还已付购房款及利息并赔偿两份买卖合同的差价损失。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>违约金是怎么确定的?违约金如何计算
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1、如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖违约金是怎么算的,法律是如何规定的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律规定二手房交易违约金应该怎么算
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违约金一般设定为合同标的额的 20%。 二手房买卖违约金法律上的规定有: 在合同债务人不履行或不适当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法院怎么判二手房违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖方违约把房卖给他人二手房交易定金和违约金如何规定的?
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房约定的违约金过低的怎么办,法律的规定是什么
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二手房约定的违约金过低的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当提高违约金的数额。根据法律规定,当事人以约定的违约金低于所造成的损失为由请求增加的,应以违约造成的损失确定违约金的数额。...
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