租房合同能否延期租赁
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可以延期。双方签署一份延期的补充协议,把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。约定...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租赁合同期间租房能涨租金吗
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房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对租赁合同履行期限内能否调整租金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同违约金怎么算
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询租赁合同履行期限内能否调整租金
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能,但是要出租人和承租人都同意才可以,出租人和承租人均不得单方随意调整租金。 根据目前的法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。也就是说,一般情况下,如果双方已经签订了租房合同,就应该按照合同的约定执...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整吗
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房屋租赁合同可以加入在租房期间根据周围租金调整,但是要协商。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁期限内不想租了
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可以与出租人协商解除租赁合同,而出租人一般会要求承租人赔偿一定的损失。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同履行期限内能否调整租金,律师怎么看
租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询厂房租赁合同应包括什么内容
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询租赁合同履行合同期内已过能否再次执行
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根据在我国有关法律法规的要求,合同到期后假如再次执行的,假如彼此沒有质疑的,视作合同书的持续,是合理的,但彼此最好是关键签署新的合同书。 《民法典》第七百三十四条,租用期内期满,承租方再次应用租用物,...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同租赁期内卖房继续履行吗
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1、租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。 2、房东应当在出卖前的合理期限内通知租客,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同履行期限内能否调整租金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
超过20年租赁合同如何调整
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超过20年的租赁合同对于超出二十年的部分是无效的。因为租赁合同的租赁期限最长不得超过二十年。租赁期限...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同期内解除合同押金是否退还?
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租赁合同期内解除合同押金是否退还,分以下情况处理: 1、根据合同约定的违约责任方式,确定押金是否退还...
陈志荣律师| 高级合伙人,11年经验 咨询我>>房屋租赁期间承租人死亡,租赁合同要怎么去履行
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根据我国相关法律规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,在房屋租赁期限内,与承租人生前共同居住的人,可以按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同承租人违约怎么办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到租赁合同履行期限内能否调整租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同期限未到是否能退租
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租赁合同期限未到可以退租。约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同租赁期限
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不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使用权期限从合同签订之日起算,最长不超过土地使用权期限。 另外没有产权的车位一般是人防工程,人防是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同能否可以强制履行
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依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。 《民法典》第五百八十条【非金...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>没有约定租赁期限的租赁合同
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没有约定租赁期限的,视为不定期租赁。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公司租赁租赁合同未约定期限是否有效
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租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同怎么续签
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询附期限租赁合同能否解除
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附期限租赁合同可以解除,但需承担相应的违约责任。 根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住合同还有租金
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租赁期内,房东出售房屋,租户可以继续居住。由于法律规定,租赁期间所有权发生变化,不影响租赁合同的效力。因此,如果房东在租赁期内出售房屋,租赁合同将继续有效,新房主需要继续履行租赁合同,直到租赁期届满。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同履行期限内能否调整租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同约定租赁期限21年可以执行吗?
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不可以在合同中约定租赁期限为21年,法律明确规定租赁合同中的租赁期限最长为二十年,如果约定租赁期限超...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询对房屋租赁合同年限问题的调整
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房屋租赁合同年限的规定是:当事人签订的房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,房屋租赁期限届满,房屋租赁合同租赁期限自续订之日起不得超过20年,部分租赁期限无效。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>长期租房合同租金调整如何变化?
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除了租房合同的一般条款外;建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整,超出或低于这个百分比作相应的基数调整,但照目前的市场房租分析来看、...
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