租房合同租赁期内卖房继续履行吗

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• 问租赁期内房东卖房租赁合同是不是继续有效？
  

  1、租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。 2、房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。

• 问租赁房屋被卖，租金未退，租户需要继续履行合同吗
  

  出租屋出售后，租户有权继续居住。由于法律规定，租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 也就是说，即使房屋被出售，新房东也必须继续履行租赁合同，直到租赁期限届满。因此，即使租赁房屋被出售，租户也可以继续租赁房屋，直到租赁期限届满。

• 问租赁期内房东卖房，租赁者能否继续居住合同还有租金
  

  租赁期内，房东出售房屋，租户可以继续居住。由于法律规定，租赁期间所有权发生变化，不影响租赁合同的效力。因此，如果房东在租赁期内出售房屋，租赁合同将继续有效，新房主需要继续履行租赁合同，直到租赁期届满。也就是说，租客可以在房屋租赁期届满前继续居住。

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