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商铺到期房东不续租没有提前通知怎么办

2024-04-20 18人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
商业店铺租赁协议期满之后，房东未能继续出租的状况在实际生活中屡见不鲜。面对此种情形，租户需明晰自身所享有的权益以及应尽的义务，同时采取合理有效的策略予以应对解决。本篇文章将针对各种具体情境进行深入分析，涵盖房东因素、租户因素、合同条款等各个方面，并为您提供相应的法律依据及专业建议。 1．若因房东因素导致无法续租 倘若房东出于某种原因而无意与您续签租赁协议，您可尝试与其进行充分沟通，以探寻其中缘由并寻求妥善的解决之道。若问题源于房东个人原因或其他不可抗力因素，租户则需另觅他处以满足居住需求。 2．若因租户因素导致无法续租 若房东因您存在某些问题而不愿续租，您有必要对自身行为进行审慎反思，并积极采取措施加以纠正。若问题得以解决，您可与房东协商以期达成续租共识。 3．若因合同条款问题导致无法续租 若租赁协议期满后，房东欲提高租金等合同条款问题成为阻碍续租的障碍，双方需共同努力寻求解决途径。如若双方协商无果，租户有权选择终止租赁关系并寻找新的住所。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条  租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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