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商店到期的房东不需要继续租赁,但合同约定到期应当继续租赁的,到期不继续租赁的房东应当按照约定赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时,应当根据违...
商铺到期房东不续租不用赔钱,但是如果合同中约定到期应当续租的,到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...
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在房租到期时,双方都有权利终止合同。你明白了这一点,问题就变得简单了。提前通知乙方(租赁方)房屋到期终止合同,乙方到期拒不搬是违反合同规定的。先给乙方说明合同情况和利害关系。明理人不会傻到赖着不走。如果乙方还是不愿意搬的话,而且你不愿意动用当地派出所,你可以抬高租赁价格。商铺租赁你无非是为了挣钱,这样做乙方能接受新的租赁价格,你何乐而不为呢?
依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,的停产停业损失、拆迁费用给承租人,而、产权置换的房屋归商铺的所有权人。
房屋租赁合同找不到的情况下,可以向另一方索取合同进行复印,如果对房屋租赁合同备案的,可以到备案机关申请复印合同。 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同 (二)房屋租赁当事人身份证明 (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明 (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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