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赠与房产怎么收回

2021-12-12 543人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
赠予房产可以在，正式办理转移登记之前撤销赠与。房产的赠与，需要履行两个过程：1、双方当事人签订赠与合同，2、双方当事人正式办理转移登记手续。双方只是处在第一个过程之中，根据相关法律规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意撤销权，与此同时，任意撤销权同样受到法律的限制。能够被撤销的赠与合同必须没有办理公证，不涉及社会公共利益，没有涉及到道德义务。双方当事人已经完成了第二个过程，已经办理了房产的移转登记手续，这时候赠与人就不能根据上述的规定撤销赠与。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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