赠与的房产有可无条件收回么?

大家都在问查看更多

• 问赠与房产可以收回吗
  

  赠与的房产是否可以收回要看情况。一般房产已经登记过户的不能收回，但如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的，赠与房产的行为发生在一年内的，可以收回。根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 问房产赠与可以收回吗
  

  由于已经赠与的房屋已经办理了过户登记，在法律上房屋的所有权已经由赠与人转为受赠人，所以不能随便撤销赠与，而且根据法律规定，经过公证或者具有道德、扶贫和救灾性质的赠与合同在权利转移之前是不得撤销赠与的，但这也不绝对，如果依据合同法第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与： （1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （2）对赠与人有扶养义务而不履行； （3）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益；如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。

• 问附条件赠与中的财产可以收回吗
  

  附条件赠与中，对于以结婚为目的的而赠送的贵重财物，女方不予退回的，应当认定为不当得利。在赠送财物的过程中，虽然财产权利已转移，但是如果产生财产转移的原因未发生，当事人所期待的结婚目的未能达到，那么受赠人就缺乏占有财物的合法原因。如果您当初赠与时，以结婚为目的，或赠与的真实意图是为了缔结婚姻关系。那么女方的占有行为属于不当得利，您可据此请求返还，女方则负有返还全部财物的义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  房产赠与后可以收回吗

  1,602人已观看

• 1'04
  赠与房产的条件有哪些

  612人已观看

• 0'57
  赠予的房产可以收回吗

  371人已观看

• 0'59
  赠予房产有权收回吗

  531人已观看

相关普法查看更多

• 
  父母赠与房产收回条件

  866人已浏览

• 
  赠与房产收回

  255人已浏览

• 
  赠与的房产可以收回吗

  1,408人已浏览

• 
  赠与的房产可以收回吗?

  134人已浏览