多重债权与商品房卖出合同有什么区别
图文74人已浏览
被多重买卖的商品房中所包含的物权与债权的效力如下:物权优先于债权,因此一般由先办理房屋登记的买方取得...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎么区分物权与债权效力
图文296人已浏览
一般情况下物权效力优先于债权。1.债权以某特定物为给付标的物,而该标的物上又有物权存在时,无论物权成...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房多重买卖中的物权与债权的效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同网签的法律效力
视频2,205人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询债务转移中债权人同意的效力与形式
视频1,161人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询商品房多重买卖中的物权与债权有何区别?
问答584人已浏览
商品房多重销售中物权和债权的效力:物权优先于债权,一般由买方取得房屋所有权,其他买方可要求卖方承担赔偿损失等违约责任;当事人未办理房屋转让登记的,由先支付价款的买方取得物权;当事人未支付的,由先签订合...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>物权与债权分别有哪些效力
图文263人已浏览
一般来说,物权具有优于债权的法律效力。 物权的优先效力:又称物权的优先权,指同一标的物上由数个利益互...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物权效力与合同效力的区别
图文428人已浏览
物权效力与合同效力的区别: 1、合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力,一般只对合同当事人有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房多重买卖中的物权与债权的效力,律师怎么看
债权人撤销权的效力
视频620人观看
杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,555人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询物权与债权的关系是怎样
视频2,613人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询《商品房买卖合同》与《商品房买卖合同》是否具有同样的法律效力?
问答584人已浏览
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>《商品房买卖合同》与《商品房买卖合同》是否具有同样的法律效力
问答584人已浏览
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房多重买卖中的物权与债权的效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房多重买卖的处理办法是怎样的
图文113人已浏览
处理商品房多重买卖的方式是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖商品房签的协议书有法律效力吗?
图文124人已浏览
房屋认购协议有法律效力,认购书是商品房买卖合同的预约合同。认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同的效力问题怎么处理?
图文118人已浏览
商品房买卖合同效力的相关问题处理是:双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房产权多少年
视频5,409人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房是多少年产权
视频1,325人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到商品房多重买卖中的物权与债权的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
多重关系的区别:多重物权与债权的区别?
问答584人已浏览
商品房多重买卖中物权和债权的效力是物权优先于债权。商品房多重买卖房屋归先过户一方所有,未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,未办理过户和预告登记手续的房屋归先实际占有房屋的一方所有。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同解除的效力
问答584人已浏览
当事人主张解除合同,应当以通知的方式告知对方,商品房买卖合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 可见,行使商品房买卖合同解除权的一方应该履行通知的程序...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同的效力认定
问答584人已浏览
一、商品房预售合同效力认定(一)签订合同时,出卖人没有取得商品房预售许可证明。一般来说,出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>什么情况下的商品房买卖合同效力终止
图文142人已浏览
1.合同双方协商一致终止履行合同义务;2.合同约定的终止条件构成时;3.合同履行期届满前,当事人一方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的留置权属于房屋买卖合同吗
图文286人已浏览
留置权不适用买卖合同,一般是采用定金担保的方式。卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,599人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询物权与所有权的概念
视频3,189人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询债权让与的效力
问答584人已浏览
债权让与有效成立后,即在让与人、受让人和债务人之间发生一定的法律效果。 其中,债权转让在让与人与受让人之间的效力,被称为债权让与的外部效力;而债权让与对债务人的效力,则被称为债权让与的外部效力。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同的效力时效是多长时间
问答584人已浏览
三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房多重买卖中的物权与债权的效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同效力与物权效力区分
图文227人已浏览
如果是依法登记的话,那么不动产物权的变更,转让,消灭和设立,就可以最终发生一定的效力;如果没有并没有...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>债权与物权有什么区别
视频1,370人观看
陈丽霞律师| 专职律师,7年经验在线咨询请问《商品房买卖合同》与《商品房买卖合同》是否具有同样的法律效力?
问答584人已浏览
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>《商品房买卖合同》与《商品房买卖合同》到底是否具有同样的法律效力?
问答584人已浏览
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询