北京商品房买卖中购房办理的手续是怎样的?
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北京商品房买卖中购房办理的手续如下: (1)签订认购书,并向房地产开发商交纳一定数额的定金或预付款。...
商品房涉及多重买卖应该怎么办
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1、遭遇房产多重买卖的救济办法:受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该房产买卖合同,并要求卖方返...
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商品房买卖合同网签的法律效力
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商品房买卖合同不公平怎么办
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办理商品房买卖合同备案,商品房买卖合同备案流程是怎样的
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商品房买卖合同备案办理流程如下: 房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、...
商品房一房多卖的处理依据是什么?
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一、商品房一房多卖的处理依据是什么? 商品房一房多卖的处理依据是最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释...
新民法典关于商品房买卖的规定是怎样的?
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民法典出台后,对于商品房买卖由以下几个方面的规定: 1、如果购房者在签订房屋买卖合同前缴纳定金的,事...
不明白,就问一问
商品房多重买卖的处理办法是怎样的,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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网签合同是商品房买卖合同吗
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商品房买卖注意哪些问题
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何谓商品房多重买卖
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一、什么是商品房多重买卖商品房多重买卖是出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同,将房屋先后卖于数人,形成数个商品房买卖合同关系的行为。在处理商品房多重买卖纠纷时,主要涉及到相关买卖合同的效力的...
商品房买卖格式合同空白处应如何处理,商品房买卖的空白处应该怎样
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商品房买卖格式合同有很多空白,这些空白是供双方当事人增加合同内容预留的位置,但对这些空白也不能忽略,应按下列方式处理。第一条项目建设依据(《商品房买卖合同》第一条)这两条中的所有填空均应填写,不可有任...
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商品房买卖的认购书怎么样?
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无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同,均应具有法律效力,违反认购书约定内容都有可能产生相应...
民法典规定沈阳的商品房买卖合同是怎样的
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沈阳的商品房买卖合同是怎样的 合同双方当事人: 出卖人:______________________...
商品房买卖涉嫌虚假宣传怎样处理
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若开发商提供的广告和宣传内容失实,您有权申请退房。这是基于我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖...
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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买的房子开发商破产怎么处理
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处理商品买卖事情,关于商品范本是怎样的呢
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只要你们的买卖合同没有违反法律的规定,另外,你们的合同的约定都是按照你们的意愿约定的就可以的了。你的买卖合同写明你们双方的信息,你们的买卖的标的是什么,款是多少,双方的权利和义务是什么,最后签上你们的...
商品房涉及多重买卖应该怎么办
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1、遭遇房产多重买卖的救济办法:受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该房产买卖合同,并要求卖方返还订立合同的所得,和赔偿买方因此所受到的损失。 2、《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使...
法院拍卖商品房是怎么处理的
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这是司法拍卖。即是申请执行人通过法院判决,由法院委托拍卖公司将被执行人的房产公开向外拍卖的一个过程。 你作为竞买人需要注意的是: 1、需要了解该法院是否是第一查封法院,如果是,就没有问题,如果是轮候查...
商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别
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商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下: 1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议,作为开发商在不...
买卖商品房纠纷举证责任是怎样的?
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证明当事人资格的证据。 1、当事人是自然人的,应当提交身份证、户口簿等身份证明。 2、当事人是法人或...
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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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商品房不合格怎么处理
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办理房屋的过户的时候无法办理,商品房一房多卖怎样办
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
商品房买卖合同对面积的误差是怎么规定的,商品房买卖合同怎么处理
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商品房买卖合同应当是你姐姐签订的吧?如果是的话,商品房买卖合同对面积误差比有约定的,按约定处理。商品房买卖合同没有约定或约定不明确的,如果你姐姐没有委托你收回18平方米房款,或虽委托你收回房款,但你没...
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我想买一套商品房住,请问商品房买卖手续是如何样的
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要具备无证两书一表建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许...
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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商品房买卖多久办理房产证
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房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论: 商品房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内; 商品房若已经竣工完...
办理商品房的过户手续商品房房屋买卖卖方所交费用是多少钱
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一、正常过户 1.个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件,一是家庭唯一住宅,二是购买时间超过5年。如果两...