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说起物权与债权的联系一般来说,物权具有优于债权的法律效力。物权的优先效力:又称物权的优先权,指同一标的物上由数个利益互相矛盾、冲突的权利并存...
商品房多重销售中物权和债权的效力:物权优先于债权,一般由买方取得房屋所有权,其他买方可要求卖方承担赔偿损失等违约责任;当事人未办理房屋转让登...
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物权是指权利人依法享有直接控制和排斥特定财产的权利;债权是指权利主体在债务关系中可以要求义务主体为一定行为或者不为一定行为的权利。1、物权是权利人直接支配的一种支配权,债权是请求权。2、物权是绝对权,债权是相对权。3、物权是一种排他性的权利,债权具有相容性和平等性。4、物权一般为永久权利,债权为有期限权利。债权大多有请求期限。在请求期限到来之前,债权人不能随时要求债务人履行债务,债务人也不承担履行债务的义务;债权有一定的存续期限期限届满,债权消灭。
1、物权请求权不能类推适用关于债权的有关规定。2、物权与债权是两不同的法律概念,物权是绝对权,债权是相对权。3、物权的权利主体是特定的,而义务主体是不特定的。4、物权具有优先性,债权具有平等性。物权的优先性,首先表现在当物权与债权并存时,物权优先于一般的债权。5、在权利设定上的区别。物权设定时必须公示,动产所有权以动产的占有为权利象征。如动产质权、留置权亦以占有为权利象征,而不动产则以登记为权利象征,地上权、地役权、抵押权等亦以登记为权利象征。
1、债之关系,又称债权关系或债务关系,指一方当事人得向他方当事人请求一定给付的法律关系。其得请求给付的一方当事人,享有债权,称为债权人;其负有给付义务的一方当事人,称为债务人。债权人与债务人之间的这种得请求一定给付的法律关系为债权/债务关系。 2、借贷关系,指基于借款人与贷款人双方约定,借款人向贷款人借款,并到期返还借款并支付利息一种债权/债务关系。
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