买卖不破租赁原租赁合同是否有效
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买卖不破租赁原租赁合同还是有效的，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”私有房屋...
吴莉律师|专职律师，4年经验咨询我>>
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
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自首的量刑原则是什么
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姜超律师|专职律师，9年经验在线咨询
商标法原则是什么
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张彤彤律师|合伙人，11年经验在线咨询
买卖不破租赁原则下的租赁费用是多少啊？
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由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类...
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民法典规定物权优先原则买卖不破租赁原则相互冲突吗
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不相互冲突的，不动产在在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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买卖不破租赁继续履行原合同吗
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买卖不破租赁继续履行原合同，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，私有房屋在租赁...
章法律师|
律所主任，8年经验
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不明白，就问一问
买卖不破租赁的原则是什么，律师怎么看
什么是避风港原则
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胡文学律师|
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继承法的基本原则是什么
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丁睿律师|
专职律师，5年经验
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涉外仲裁原则是什么
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丁睿律师|
专职律师，5年经验
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土地拍卖会是不是买卖不破租赁原则？
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由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类...
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租房不侵犯了买卖不破租赁原则?
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买卖不破租赁受到约定限制和法定限制： ①当事人另有约定除外：买卖不破租赁受当事人另有约定限制; ②事先抵押权限制：受房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，买卖不破租赁受限制;...
山东在线咨询顾问团
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民法典规定如何防止买卖不破租赁这一原则的滥用
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1、实行严格的不动产租赁合同登记备案制度。根据物权公示原则，在新的城市房屋租赁管理办法中规定，签订、...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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违章建筑买卖是不是不破租赁
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1、违章建筑不适用买卖不破租赁，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、买卖不...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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关于不破租赁的买卖问题
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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蔡明红律师|
律所副主任，12年经验在线咨询
财产继承权原则是什么
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牛锦江律师|
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遇到买卖不破租赁的原则是什么，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
什么是买卖不破租赁原则，租赁合同纠纷的诉讼时效
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买卖不破租赁是指房屋出租期内，房屋所有人出卖该房屋予受让人，该出卖行为不能对抗合法有效的租赁合同，即租客可以继续居住于该房屋至租期届满。...
天津在线咨询顾问团
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动产是否可以用买卖不破租赁原则
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1、不可以,从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。 2、买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不...
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关于车辆是否有买卖不破租赁原则
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
新疆在线咨询顾问团
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买卖合同未经登记能否适用买卖不破租赁规则
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合同不用登记，适用的，需要法律帮助来电详细咨询...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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抵押在前租赁在后买卖是不破租赁吗
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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专利侵权认定原则是什么
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郝科名律师|
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等价有偿是我国什么的基本原则
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迟本波律师|
高级合伙人，15年经验在线咨询
房子给租赁出去了，买卖不破租赁原则中租金的收取原则是哪些呢
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买卖不破租赁原则含义：出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打...
四川在线咨询顾问团
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房屋进行拍卖怎么对抗买卖不破租赁的原则
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一、法院财产保全的作用是对执行对象的财产进行控制。当本案中的侯某门面被法院查封之日起，侯某对该查封门面的A公司的所有权即受到限制，就是说侯某不能完全依其自由意志自由地占有、使用、收益、处分该门面，这种...
吉林省在线咨询顾问团
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买卖不破租赁起诉被告是谁
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根据法律的规定，在下列情况下对买卖不破租赁原因有所限制； 1、租赁物为动产的限制适用； 2、在不动产...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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生产安全事故四不放过原则是指什么
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杨依诺律师|
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什么是买卖不破租赁，买卖不破租赁能不能协议排除呢？
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1、买卖不破租赁：即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁：是...
四川在线咨询顾问团
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买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
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