租赁房屋如何继续履行租赁合同？
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租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
买卖不破租赁对方不履行怎么办？
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买卖不破租赁对方不履行的，承租方可以直接向不动产的原所有权人进行协商，因为租赁合同上的当事人一方是原...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师|专职律师，8年经验在线咨询
买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
买卖不破租赁合同能否继续转租
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买卖不破租赁是指：租赁在先的，即使在租赁期内房屋产权发生变换，也不影响租赁合同的效力，房屋受让方应继续履行原有的租赁合同。转租的话，必须经原出租方认可才能够，或者租赁合同中明确限定能够转租，否则，转租...
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续签合同是否使用买卖不破租赁
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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租赁合同无效如何继续履行
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一方已经履行大部分义务，另一方接受的，视为成立但你这另一方不接受，那么要根据法律来认定合同是否有效。...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
买卖不破租赁继续履行原合同吗，律师怎么看
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
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合同的履行全部原则
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李萍律师|
合伙人，8年经验
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股权转让违约必须继续履行合约吗
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团
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房屋买卖后原租赁合同和谁履行
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【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。...
浙江在线咨询顾问团
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租赁合同期满未续签仍继续履行
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租赁合同期满未续签，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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原告能继续履行合同吗
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原告能既要求继续履行合同又要违约金，但仅有迟延履行的情况出现时才同时适用。履行迟延在广义上包括包括给...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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合同约定高于买卖不破租赁吗
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签订房屋租赁合同需要注意： 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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合同履行的基本原则有哪些
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颜惠律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，4年经验在线咨询
遇到买卖不破租赁继续履行原合同吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁对方不履行怎么办？
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买卖不破租赁对方不履行的，承租方可以直接向不动产的原所有权人进行协商，因为租赁合同上的当事人一方是原所有权人，或者是主张解除租赁合同，但是需要由不履行合同的一方承担相应的违约责任，按照租赁合同的约定支...
内蒙古在线咨询顾问团
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买卖不破租赁继续履行这个规定的具体含义是哪些？
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买卖不破租赁继续履行是指在租赁关系存续过程中，租赁物被让与或设定物权的，承租人对取得租赁物所有权或他物权的人，可主张其承租权，此即所谓对抗力...
山东在线咨询顾问团
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租赁房屋被卖，租金未退，租户需要继续履行合同吗
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出租屋出售后，租户有权继续居住。由于法律规定，租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 也就是说，即使房屋被出售，新房东也必须继续履行租赁合同，直到租赁期限届满。因此，即使租...
四川在线咨询顾问团
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出租人死亡租赁合同是否继续履行
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出租人在租赁合同期限届满之前死亡，出租人的合法继承人应继续履行原租赁合同。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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能让承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同？
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承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同，法院应予支持。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不履行合同是否算合同诈骗
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田雯律师|
高级合伙人，12年经验在线咨询
合同能提前履行吗
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
租赁合同未到期解除合同承租人可否主张原租赁合同继续履行
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可以主张但诉讼时法院不支持继续履行的主张。...
台湾在线咨询顾问团
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租赁合同期满后未续签，合同继续履行是否属于不定期租赁？
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在租赁契约到期后,如果租赁关系仍未得到进一步的续约,但租赁行为仍在持续进行中,这种情况下通常会被认定为无固定期限的租赁关系。根据《中华人民共和国民法典》第734条的相关法学理论,如果承租方在租赁期间届...
湖北在线咨询顾问团
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遇到买卖不破租赁继续履行原合同吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买卖不破租赁有效吗?
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买卖不破租赁一般情况下不适用动产。买卖不破租赁适用动产不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用，不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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合同一方不肯履行合同怎么办
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孟金龙律师|
专职律师，5年经验在线咨询
买卖不破租赁是否拍卖破租赁
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拍卖财产不适用于买卖不破租赁，买卖不破租赁的例外： 1、动产租赁的限制适用 从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。 2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制...
陕西在线咨询顾问团
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买卖不破租赁承租方能否不续租？
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买卖不破租赁承租方能不续租，放弃自己的租赁权，解除租赁合同。如果在租赁期限内房子被卖掉，承租方可以自主决定是否和新房东续租。如果其提出续租要求，新房东不得拒绝，应该一直履行到合同期限届满。...
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