二手房买卖合同慎填付款方式：
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值得一提的是，受影响的仅仅是在购买二手房时，一开始就直接使用公积金贷款偿还剩余房款的人群。凡是商业贷...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
房屋租赁中，如何解释买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师|专职律师，5年经验在线咨询
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
买卖不破租赁卖方买谁
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除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。在有些情况下，承租人的目...
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
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抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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买卖合同未经登记能否适用买卖不破租赁规则
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合同不用登记，适用的，需要法律帮助来电详细咨询...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
买二手房慎记买卖不破租赁，律师怎么看
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|
高级合伙人，9年经验
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怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师|
创始人，9年经验
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二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
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买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
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可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则： 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记，但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团
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什么是买卖不破租赁，买卖不破租赁能不能协议排除呢？
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1、买卖不破租赁：即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、买卖不破租赁：是...
吉林省在线咨询顾问团
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慎防二手房买卖合同签订有猫腻
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签合同时：9大事项写清楚 在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺： 1、买卖双方的地址、联系办...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋有抵押买卖也不破租赁吗
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一、房屋有抵押买卖也不破租赁吗 1、房屋有抵押的，如果租赁合同在抵押前签订的，抵押权不影响租赁合同的...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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买卖不破租赁新房东有责任吗
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有责任，按照买成不破租赁原则适用，有合同约定的，按合同约定的违约责任承担方式执行，没有约定违责任承担...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
创始人，9年经验在线咨询
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
遇到买二手房慎记买卖不破租赁，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租房子不破租赁买卖怎么算钱
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买卖不破租赁房租还是按照之间签订的租赁合同算，部发生任何的变化。买卖不破租赁是保护承租方的，因为在这种关系中，承租人是弱者，但是也有自己合法的权益。如果出租人部继续出租，那么承租人可以到有管辖权的法院...
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买卖不破租赁后怎样退还房租
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无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签...
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租房不侵犯了买卖不破租赁原则?
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买卖不破租赁受到约定限制和法定限制： ①当事人另有约定除外：买卖不破租赁受当事人另有约定限制; ②事先抵押权限制：受房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，买卖不破租赁受限制;...
山东在线咨询顾问团
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买二手房有租赁怎么办
图文555人已浏览
买卖不破租赁。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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买卖不破租赁是强制性吗
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不是强制性，只要双方同意是可以放弃的；买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师|
创始人，6年经验在线咨询
按照租赁法买卖不破租赁中的房租给谁
问答584人已浏览
看未付的房租时间属于哪个时间段 房屋所有权转移前未付房租给卖方 所有权转移后未付房租给买方 即使房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付，承租人也应...
内蒙古在线咨询顾问团
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房屋买卖不破租赁押金退吗
问答584人已浏览
一、民法典中房屋租赁合同解除押金怎么处理 1、民法典规定，房屋租赁合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理押金。没有约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以向法院起诉。一般如果是到期自然解除合同...
香港在线咨询顾问团
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法律上哪些买卖不破租赁
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法律对买卖不破租赁的规定：根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖不破租赁是指在租赁合同有效期限内发生...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验在线咨询
什么是不破租赁和买卖不破
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一、什么叫买卖不破租赁买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，购买租赁物的人，不能以转换了所有权为理由，而否认租赁关系进而要求承租人返还租赁物。二、...
云南在线咨询顾问团
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房买卖合同有效吗，买卖不破租赁的例外
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一、买卖不破租赁原则及法律规定1、买卖不破租赁的构成要件租赁合同有效;出租人已将租赁物交付给承租人，承租人占有中;租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、抵押的实现、继承、遗赠、企业合并等...
黑龙江在线咨询顾问团
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