预告登记失效后,房子属于谁
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预告登记失效后,在没有买房者的同意情况下,卖房者可以将房子卖给第三人,过户以后,房子属于第三人。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>怎样取消房屋预告登记
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预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 在司法实践过...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预告登记后房屋所有权归谁,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询请问: 谁是预告登记房屋权利人?
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房屋买卖协议的买方或者其他不动产权协议当事人。根据《民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋协议或者签订其他不动产权协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后,未...
河南在线咨询顾问团咨询我>>房屋所有权如何登记
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房屋所有权登记流程如下: 1、申请登记:由权利人申请; 2、受理登记申请; 3、权属审核; 4、公告...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房主死后房屋归谁所有
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房主死后房屋按照遗嘱内容确定房屋归属。继承人放弃继承的,不享有房屋所有权。没有遗嘱的,按照法定继承确...
刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预告登记后房屋所有权归谁,律师怎么看
网签后多久办预告登记
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签是否是预告登记
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询预告登记的购房人能否申请房屋所有权转移登记
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房地产开发企业未按照约定与预购人申请预告登记的,预购人可以单方申请预告登记。经预告登记的商品房首次登记后,购房人可以直接申请房屋所有权转移登记。经预告登记的商品房购房人入住二年后,房地产开发企业未办理...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>权利人将房屋预告登记给谁?怎么办?
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房屋预告登记的权利人,就是预告登记的申请人。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对预告登记后房屋所有权归谁,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋预告登记后房屋收购的交易合同是否有效
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房屋预告登记后签订的合同有效。房屋预告登记后,合同作为一种债权,是有效的。但是预告登记具有准物权性质...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋拆迁怎样进行预告登记
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回迁户的拆迁房屋需要进行预告登记。办理预告登记需要的材料包括双方身份证明、房屋登记申请书、已登记备案...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋预告登记证在哪里办理
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房屋预告登记证由购房者或开发商保管。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>离婚后买的房归谁所有
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询预告登记证是什么意思
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到预告登记后房屋所有权归谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不动产预告登记,房屋预告登记如何办理?
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房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记后还能抵押房屋吗?
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可以抵押,但是不发生物权效力。为保护购房者合法权益,购房者与开发商签订买卖房屋的协议后,可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后,没有经过预告登记的权利人即购房者同意,以该房屋抵押的,不发生物权效力...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>预告登记的房产,预告登记还有效吗
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房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为限制债务人处分不动产,保障债权人未来取得物权而进行的登记。 预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不发生物权效力。 预告登记后,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
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房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案,指开发企业在房屋预售合同签订后向房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋所有权登记哪几类房屋不予办理确权登记
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无法办理确权登记的房屋有: 1、乱占耕地建房; 2、违反生态保护红线管控要求建房; 3、城镇居民非法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房子公证后产权归谁
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋预告登记在哪办?
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房屋预告登记需要在不动产所在地房管局办理。办理时需要的材料有以下几种: 1、登记申请书原件。 2、申请人身份证明。 3、已登记备案的商品房预售合同原件。 4、当事人关于预告登记的约定原件。 5、设定在...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>未办理预售登记的房子产权归谁
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《民法典》规定,房子所有权的变更转让依法办理变更登记手续,要从过户手续办妥之日起才能成为业主,在没有办理过户手续前,房屋还是卖家的; 既然房子还是卖家的,因卖家欠款而导致房屋被查封甚至拍卖,仅凭一纸合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预告登记后房屋所有权归谁,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么情况房屋预告登记不具有效
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在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋办理预告登记后可否转让
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房屋办理预告登记后,是不能进行物权转让的,但是如果经过预告登记人同意,或者预告登记失效后,可以进行转让。 1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>产权预告登记流程产权预告登记流程
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产权预告登记的流程如下: 1、取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章; 2、开发商证明及其经办人证明; 3、《商品房买卖合同》及经办人委托书; 4、预收客户预告登记费; 5、客户携带身份证明,经办人携...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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