商品房预售合同签了多久可以去备案?
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后,购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房已签购房合同但没备案可以退款么?
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商品房已经认购是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房打了备案合同可以退吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询签了购房合同可以退房吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询商品房合同备案后可以退房吗
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商品房合同备案后可以退房,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>土地抵押了的商品房可以办理合同备案吗
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土地抵押了的商品房不可以办理合同备案,法律规定当事人以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房备案后是否可以申请退房
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原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果遇到特殊情况时可以的。但手续非常复杂。 1、首先,在开...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房打了备案合同可以退吗,律师怎么看
一手房备案后还可以退房吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询签了房屋合同可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋合同签了可以退吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后备案可以吗
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你说的解除商品房买卖合同备案是可以的,商品房买卖合同备案后可以撤销,但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案怎么退房
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已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);户口本常住人口登记卡索引...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房打了备案合同可以退吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺已经备案了可以退房不?
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商铺已备案能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未备案商品房如何退房?
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未备案商品房能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同的备案了算是正规合同吗
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商品房预售合同已备案了,一般不算是正规合同,但如果商品房预售合同具备商品房买卖合同的主要内容,并且出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同可以加名字吗
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询买商品房交的定金可以退吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到商品房打了备案合同可以退吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同备案了有效吗?
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算。预售合同已经备案了属于正规合同,具备相应的法律效力。因此,当事人在签署预售合同时,对相应的条款应当仔细核查,以便更好的维护自己的合法权益。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同签了多久可以去工商局备案
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大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房购房合同没了定金可以退吗
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1、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方是应当返还定金的。 2、开发商通过认购方式向购房人收受定金作为订立《商品房买卖合同》担保的,如果因属不可归责于当事人双方的事由,导...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>合同备案了还能退房吗?
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合同备案了原则上是不能退房的。如果遇到特殊情况时是可以的,但是需要非常复杂的手续。如果想要换房,存在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房备案合同能不能补
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购房合同丢失了补办方法: 1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房出现质量问题可以退房吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同可以有担保人吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询网签合同可以作为商品房买卖合同备案吗
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商品房买卖合同备案不是网签,房管局备案和网签两者的区别: 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同已备案可以退房吗
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从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的,若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退,如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担相应的违约责任。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房打了备案合同可以退吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同是不是备案合同
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1、备案合同与购房合同不是一样的,网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同必须在房产局备案吗商品房买卖合同备案
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商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产行政主管部门登记备案。未经登记备案的商品房买卖合同,不得对抗第三人;由此造成的损失,由预售人承担。已实行商品房买卖合同网上签约、联机备案的地区,预售人...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房合同定金可以退吗?
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定金是否可以退视情况而定。 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债...
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