商品房预售合同有土地抵押违法吗
图文686人已浏览
商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但是...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
图文228人已浏览
根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对土地抵押了的商品房可以办理合同备案吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
视频1,376人观看
张留艳律师|合伙人,9年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,499人观看
孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询商品房抵押登记可以只抵押房屋不抵押土地吗
问答584人已浏览
1、依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 2、土地使用权抵押时,地上建筑物等附着物随之抵押。 3、当地上建筑物和其他附着物被抵押时,其使用范围内的土地使用权将被抵押。...
山西在线咨询顾问团咨询我>>土地被开发商抵押可以签购房合同吗
图文158人已浏览
土地被开发商抵押可以签购房合同,但风险较大。《中华人民共和国物权法》第200条:“建设用地使用权抵押...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋抵押可以抵押土地吗
图文42人已浏览
民法典规定,抵押房屋时,房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地抵押了的商品房可以办理合同备案吗,律师怎么看
合同可以抵押吗
视频1,622人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
视频881人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商品房买卖合同签名后可以改吗
视频1,204人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房住宅办理抵押登记时,可以只抵押土地而不抵押房屋吗
问答584人已浏览
1、依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 2、土地使用权抵押时,地上建筑物等附着物随之抵押。 3、当地上建筑物和其他附着物被抵押时,其使用范围内的土地使用权将被抵押。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房抵押给开发商抵押土地产权合同问题
问答584人已浏览
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地抵押了的商品房可以办理合同备案吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地抵押的楼盘能备案吗
图文438人已浏览
土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后,要对抵押合同进行登记,抵押合同自登记后生效,所以房屋抵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房抵押能否保全土地
图文92人已浏览
土地抵押房产能保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产抵押可以办理土地承包经营权抵押吗
图文74人已浏览
土地承包经营权是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得的,则不可以抵押。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋可以二次抵押吗
视频1,263人观看
杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产抵押如何办理
视频420人观看
郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到土地抵押了的商品房可以办理合同备案吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
把商品房预售合同抵押可以吗?
问答584人已浏览
根据您的描述商品房合同是不能抵押的,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>可以抵押的商品房网签备案有什么步骤?
问答584人已浏览
商品房网签备案之后不可以抵押,如果办理抵押的属于无效的抵押。在商品房买卖的时候,购房者需要及时的和开放商办理房屋的网签备案,只有在办理网签备案之后,才可以产生法律上的合同效力,网签备案之后不可以拿该房...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>用商品房做抵押的房屋可以抵押吗
问答584人已浏览
房屋抵押可以公证,房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人,用于作为偿还债务的担保,在债务无法清偿时,可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明,抵押要生效,必须到房屋管理部门做抵押登记...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同办理备案的程序
图文88人已浏览
商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房开发商土地使用权抵押贷款是否可以
图文144人已浏览
商品房开发商土地使用权抵押贷款可以吗:商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,从法律规定角度来...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋抵押办理时间
视频1,058人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询什么是土地使用权抵押
视频2,173人观看
鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询房子办理房屋抵押备案可以网签吗?
问答584人已浏览
有抵押的房子能网签。 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>土地抵押的楼盘能备案吗
问答584人已浏览
土地抵押的期房能备案。房屋抵押签订抵押合同后,要对抵押合同进行登记,抵押合同自登记后生效,所以房屋抵押一定要办理抵押登记的,否则不发生法律效力。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地抵押了的商品房可以办理合同备案吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
可以用土地抵押房产吗
图文291人已浏览
可以用土地抵押房产。以抵押土地偿还债权,未办理产权证的房产可以通过评估部门的评估一起拍卖,也可以与接...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>自己的土地可以建房子吗
视频8,040人观看
郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询取得商品房预售许可证的房企能否办理土地抵押
问答584人已浏览
按照法律规定是可以的,但各个银行的具体要求不同,建议委托律师向银行查询和办理。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>土地抵押的档案可以不用处理吗?
问答584人已浏览
土地抵押档案属于短期档案,个人以为,企业的大金额的抵押档案,在贷款还清注销后最后再保存几年以便备查..。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询