开发商把土地抵押了商品房能贷款吗
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根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房抵押能否保全土地
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土地抵押房产能保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房土地证抵押贷款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产证抵押贷款要银行流水吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房贷没还清可以抵押贷款吗
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赵飞律师|专职律师,5年经验在线咨询土地抵押贷款商品房评估
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关于土地抵押贷款评估,具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数(比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元),所以抵押率的多少直...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>商品房的土地抵押能办预售证吗
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土地抵押是不能办理房屋预售证的。根据有关法律的相关法规,只有当商品房预售时符合一些特定的条件才可以办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产抵押贷款是否要压房产证和土地证
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1.房产抵押贷款需要房产证和土地证的。只有房产证是不可以的,贷款时一般需要办理房产和土地的抵押,同时...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房土地证抵押贷款,律师怎么看
符合房产抵押贷款条件
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询按揭贷款和抵押贷款的区别
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询土地证可以抵押贷款吗土地证抵押贷款的流程
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土地证抵押贷款流程: 1、到当地评估机构评估土地价值; 2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格; 3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地; 4、银行审批经过,发放贷款。 5...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>土地抵押贷款是否仅能用来销售商品房
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这个就是有些风险对客户而言。但是只要手续齐全可以销售。销售人员会告知客户,客户在付款后会在开发商的陪同下去银行撤销抵押。..。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房土地证抵押贷款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
贷款担保土地使用证抵押能贷款吗
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土地使用证可以质押贷款。流程: 1、前往担保公司询问相关事宜、前往银行询问相关事宜、将土地使用证质押...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有土地证没有房产证要如何抵押贷款
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建议去申请办理房产证和土地证,未经依法批准建房的,是违反土地管理法律、法规的行为,拆迁也没有赔偿。 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地证可不可以贷款抵押吗?
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土地使用证可以抵押贷款的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>个人房产抵押贷款流程有哪些
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商品房土地证抵押贷款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房抵押登记可以只抵押房屋不抵押土地吗
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1、依法取得的房屋所有权抵押的,房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。 2、土地使用权抵押时,地上建筑物等附着物随之抵押。 3、当地上建筑物和其他附着物被抵押时,其使用范围内的土地使用权将被抵押。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房地产开发商品房抵押贷款流程
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房地产开发商品房抵押贷款流程如下; ①借款人提出申请,递交相关资料; ②进行房产评估、贷前调查、审批; ③审批通过,办理抵押登记手续; ④发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息; ⑤贷款本息结清,办理...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>现在的商品房土地证大证分割还能抵押吗如何抵押
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目前根据我国房产抵押贷款是否要提供土地证,各商品房土地证大证分割还能抵押吗,能抵押。但银行的态度均不一样,一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理商品房土地证抵押贷款,比如中国银行、交通银行、光大银行...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>抵押贷款购商品房要什么程序
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1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备抵押贷款贷款条件的申请人向相关金融...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>办土地证银行协商抵押贷款要怎么做呢?
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一般情况下工、农、中、建各大银行都可以办土地证银行协商的抵押贷款。 土地证抵押贷款流程 1、到当地评...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房子抵押贷款利息还不上怎么办
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询有贷款的合同怎么抵押
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询商品房抵押给开发商抵押土地产权合同问题
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>土地证抵押贷款,找抵押公司好吗?
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当事人用土地证向多家担保公司抵押贷款。贷款金额不超过抵押物价值的,可以,但抵押人应当向抵押权人告知已设定的抵押情况;贷款金额超过抵押物价值的,不允许。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房土地证抵押贷款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭贷款,商品房可以办土地证吗?
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可以办土地证...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地抵押贷款会不会影响房产抵押贷款
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以国有土地上的房屋为抵押时,应与国有土地使用权一起抵押,因此房屋抵押包括土地使用权抵押。根据法律规定,建筑物抵押的,建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物一并...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>土地抵押的商品房可以购买吗
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土地使用权被抵押的期房可以买。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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