土地抵押贷款会不会影响房产抵押贷款

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• 问房产抵押会影响房贷吗
  

  用房子抵押贷款的话，再买房不受影响。两种是没有直接关联的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。 区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

• 问房屋抵押贷款款还不上会有什么影响
  

  房屋抵押贷款还不上后果很严重： 首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取。 其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借钱方再贷款不易。 最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

• 问房子抵押贷款逾期了会不会影响征信
  

  你是不是用房子抵押贷款没有还钱给银行然后房子被银行拍卖如果是这样的话会影响你的征信的因为在你没有还款的那段时间你的征信就是一直在逾期的状态应该已经加入银行的黑名单了想在贷款是很困难的了如果银行把你的房子拍卖后还上了你贷款的金额过个5年以后你的逾期记录就会被更换了但是你现在贷款可能是会有比较大的影响的建议你查份征信自己可以看下

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