二手房过户卖方能不能委托别人办理过户手续
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一般正常不可以,房产登记部门要审核双方委托手续的真实性,如果想委托办理,建议您到公证处将委托书公证后...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>二手房过户不办无房证明能够吗
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二手房交易流程 (1)买方询问买卖两方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房不能过户怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房如何过户手续
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师|合伙人,4年经验在线咨询二手房过户证不过两年能不能过户的
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二手房过户证不过两年是可以过户的 房产证过户的费用如下:个人所得税:1%(满五年免征)契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;营业税:5.6%(满两年免征)交易手续费:面积...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>二手房不能过户吗?要什么程序才能过户?
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可以只过户到一个人名下二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>原房主不办理二手房过户,我该怎么办?
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如果房子过户了,应该不影响你落户。 如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房不能过户怎么办,律师怎么看
二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验 在线咨询什么样的房屋不能过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房没过户自己签字能不能办理过户手续
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关键看订立协议时,是否存在欺诈、胁迫等情形。依据《婚姻法司法解释二》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费怎么算五年内不能过户
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具体费用到住房和城乡建设局和税务局咨询参考如下 计算过户费用表 一、五年之内买房名下无房产 1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房不能过户怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房过户房主不能到场吗
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关于二手房过户房主不能到场可以过户,需要房主和住房共有人,办理授权书,指定代理人代替签字过户住房,’...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房二手房过户多久能拿证?
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二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日,现在估计要1个多月、2个月都有可能。因为二手房过户拿到...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房产权过户能代办吗
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可以。代理人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么办理房产过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房不能过户怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户流程二手房怎么过户
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需要业主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证。业主持有住房时间,超出住房所在地区限售规定。双方当事人共同持有各自身份证、户口本、婚姻状况证明、以上房屋证明,共同到房屋所在地区房屋...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>哪些二手房不能过户房产证不可过户
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在农村集体土地上兴建的房屋; 第七种,所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; 第八种,所有权有纠纷的房屋; 第九种,已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋; 第十种,房屋已出租他人,出卖人未按...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房为什么不能在大户处办理过户?
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《关于进一步加强物业管理工作的意见》中规定:二手房交易时,原房屋所有权人要凭交易前的物业服务费发票,经辖区房管部门确认后,方可办理过户手续。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户了房主不给房产证怎么办?
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二手房交易时房主不过户的,买主可以发出书面催告,与房主约定合同履行期限;买主也可以直接视作违约处理,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手车不办理过户能吗
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1.对于卖主而言: 车辆转让后没有进行合法的转籍过户,原车主仍保留该车所有权。但是,享有权力的同时也...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产过户夫妻一方不在怎么办理
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询二手房能拿二手房过户吗
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公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额申...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户应如何办理怎样办理二手房过户
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二手房过户办理的流程: 1、卖方了解房屋现状(注意产权),卖方提供房产拥有的合法证件(房屋所有权证书、身份证件及其它证件)。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易,买方可定金(没有强制性),买卖双方...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房不能过户怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房已过户能不能申请退房
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买二手房已过户不能退房。房屋过户之后其所有权已经转移,但是双方可以协商,房子还可以再进行买卖交易。买...
徐澍声律师| ,7年经验 咨询我>>遗嘱过户房产证怎么办
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景艳敏律师| 专职律师,5年经验在线咨询不能过户的二手房能买吗
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能买但是建议不要买,存在风险。 购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权。 根据《民法典》...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房已过户能不能按揭
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二手房已过户的,可以按揭贷款房产。办理二手房按揭,需要办理完过户手续,产权人的名字由卖方变更为买方后,买方准备好相关贷款资料以该二手房产作为抵押申请贷款。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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