如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对未取得预售许可时签订的协议有效么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询被迫签订的协议有效吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询未取得商品房预售许可证明签订的预售合同有效吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
天津在线咨询顾问团咨询我>>未取得拆迁许可证签订拆迁安置补偿协议有法律效力吗
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售许可证取得要多久
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需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未取得预售许可时签订的协议有效么,律师怎么看
签协议怎么签有效
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询夫妻私下签订的财产协议有效吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询离婚后双方签订的协议是否有效
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询开发商未取得预售许可证签订的合同有效吗
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未取得预售许可证的开发商签订的合同一般认定无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的预售合同有效吗?
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无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对未取得预售许可时签订的协议有效么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有取得预售许可证的房屋是否可以销售
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没有取得预售许可证的房屋不可以销售。未取得商品房预售许可预售房屋的,应当责令开发商停止预售行为,依法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有取得房屋预售许可证会怎么样
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没有取得房屋预售许可证会导致合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>个人签订的协议书有法律效力吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到未取得预售许可时签订的协议有效么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
本人签订的预售合同未取得预售许可证可以吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>没有取得预售许可证书只签订预售合同有效吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证明的预售合同有效吗
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的房产开发商可以退房吗?
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开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>没有取得预售许可证的房子能不能卖
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没有取得预售许可证的房屋,不可以销售。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签订放弃孩子抚养权协议书有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询双方签字的协议有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询未办理预售许可证签订的预售合同有效吗?
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未取得商品房预售许可证明签订的预售合同没有效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未取得预售许可证的合同有效吗
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开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖合同。另外,出卖人订立商品房买卖合同时,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未取得预售许可时签订的协议有效么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证明可以买卖房子吗
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出卖人未取得商品房预售许可证明的,其与买受人签订的房屋预售合同无效。但是如果在买受人向人民法院提起诉...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未成年签订的合同是否有效
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询未取得预售许可证合同有效吗?
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开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。购房者可以根据上述法律规定,向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖合同。另外,出卖人订立商品房买卖合同时,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未取得预售许可证,买受人与买受人签订的认购协议有效吗?
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开发商在未取得商品房预售许可证,但在起诉前取得预售许可证的情况时,其与购房者签订的认购协议,按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:“出卖人未取得商品房预售许可...
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