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房屋租赁违约金的法律规定

2021-05-07 726人已浏览
  • 张梅律师

    张梅律师高级合伙人

    湖南芙蓉律师事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、破产法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,278

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专业分析
合同法没有法律明文规定房屋租赁违约金的标准，一般来说违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则，由双方协商确定，没有数额的限制。既维护了业主的利益，也兼顾了租户的利益，体现了公平原则。双方按照协商确定的约定来处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，其中一方违反约定可以到法院提起诉讼。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
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