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过户费跟卖方有几套房有关系吗

2020-07-26 836人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
过户费与是否有几套房无关。住房买卖过户税费，可以双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以。行规是，买家承担全部税费。二手房过户税费新规定：买家第一次买房，契税90平以下是 1，90平以上是1.5。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的二)继承、接受遗赠取得不动产权利的三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的六)申请更正登记或者异议登记的七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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