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二手房过户，要查夫妻双方有几套房吗

2024-05-03 38人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,152

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专业分析
在进行二手房屋产权转让过程中，户口簿为必备文件之一；此外，买卖双方的合法配偶均需亲自出席办理手续，并携带对应房产证书、身份证明（包含身份证和户口）、婚姻状况证明（如无婚姻关系则须开具未婚证明）等相关证件至房地产管理机构进行档案查询（以确认买方是否拥有第二套或以上住房），随后根据评估结果确定交易价格，签署一份买卖合同并予以备档，同时积极缴纳相关税收费用。 卖方若属于单身且无其他共同财产所有者，除带上个人身份证件、房产证书、契税发票、银行存款余额证明以及户口簿外，还需准备本人亲笔签字的印鉴。倘若卖方已成家立业，此时就需提交夫妻二人的身份证件、房产证书、契税发票、银行存款余额证明、夫妻二人户口簿以及双方的结婚证书；以供核对与备案。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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