二手房公证一定要有抵押吗?可以办理退房么
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不知情购买有抵押的二手房,购房者能要求退房一并赔偿损失。售房者隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除房...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购买无证的二手房可以办理手续吗
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购买无证的二手房不能办理过户,买房选择二手房后,买卖双方应进行信息沟通。双方无异可以签合同。买卖双方...
胡梦蝶律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对买的二手房一定要办理公证吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询买卖二手房需要网签吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询办理二手房产证一定要更名吗?
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买了二手房之后就要更名了,否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料: ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件,代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>买二手房,公证需要原件吗
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一般不需要公证。房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖一定要写合同的手写吗?
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依据我国合同法的规定,进行二手房买卖交易的时候,一定要签订书面的合同,但合同是不是手写的,是没有强制...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买的二手房一定要办理公证吗,律师怎么看
就业证一定要办理吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询车库没有房产证买二手房一定要办税吗?
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一、买房人应交纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%) 2、交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体限定 4、权属登记费...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房怎样办理一手房一房二卖?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对买的二手房一定要办理公证吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房公证费要多少?
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目前买产权证齐全的二手房不需要公证,直接进行产权过户,如果非要求去公证处公证,也要分合同公证和委托公...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何进行二手房交易,二手房买卖需要公证吗
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不需要公证。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>办理二手房买卖定金纠纷
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1、买卖双方中的一方违约引起纠纷如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>如何办理二手房按揭
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到买的二手房一定要办理公证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房,办理过户手续前一定要签合同吗?
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1、办理过户手续之后,该房产已经属于你的了。只是还没有获得房产证。2、任何涉及金钱的都需要签合同的,交定金要签定金合同,交首付之前要签购房合同,申请贷款要签贷款合同等等。没有签订合同如何保障你自己的权...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖房产证的钱一定要给银行吗
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按揭二手房的房产证要给银行: 按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房办了定金合同,还要签的房屋买卖合同需要公证吗
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合同约定了定金条款,适用定金罚则,这是符合法律规定,也是公平合理的。在对方违约的情况下,你不是也可以没收定金么,当然,定金能否弥补你的实际损失就不是目前能够判断的了。 2、应该签个补充协议,约定至少要...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>无证处理的二手房买卖
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没有房产证的二手房是不能买卖的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房可以办理房贷吗
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办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖二手房违约怎么处理
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖双方怎样办理公证手续
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买二手房在什么情况需办理公证, 1、买卖合同公证主要针对房屋买卖当中交易一方为境外人。根据相关规定,在房屋买卖过程当中如一方为境外人,则买卖合同必须经过公证后方生效,否则将无法送交易中心交易。 2、委...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有过户公证,还要公证吗
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二手房交易只公证不过户行吗 1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买的二手房一定要办理公证吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房办理买卖合同公证的好处有哪些
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二手房买卖合同公证的好处: (一)确保房产交易行为的真实性:确系行为人所为,确系本人真实意思的表示;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询现在买二手房还有费吗?只要买二手房就需要交公证费吗?
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现在购买二手房是没有需要公证的手续,如果房主或者客户因为工作等原因不在大连会需要公证处出具公证书和认证书来作为有效证件代理买卖双方办理手续,感谢您的提问。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>一般二手房二手房买卖房产证怎么办,房产证应该由谁办理?
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二手房买卖房产证的办理: 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买卖双方接到...
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