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车库没有房产证买二手房一定要办税吗?

2022-06-21
一、买房人应交纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%) 2、交易费:3元平方米 3、测绘费:按各区具体限定 4、权属登记费及取证费:按各区具体限定,通常情况是在200元内。 二、卖房人应交纳税费:1、交易费:3元平方米 2、营业税:差价5.5%(房屋证不到5年的) 3、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%(房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除) 4、土地增值税:房款的3%(这个是最简单的算法)

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