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二手房公证一定要有抵押吗？可以办理退房么

2021-01-28 108人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
不知情购买有抵押的二手房，购房者能要求退房一并赔偿损失。售房者隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由售房者返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据
《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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