房屋的公有出租后修缮部门有没有责任
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出租房屋后,一般由出租人承担修缮义务。出租人应当保持租赁物符合约定的用途,如损坏因承租人的过错造成或...
房屋租赁修缮费用谁来出
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房屋租赁修缮费用一般由出租人承担。我国法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维...
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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租赁期间房屋修缮归谁负责
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租赁期间,房东有权将自己的房屋出卖,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定:“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合...
出租房屋损坏修缮在出租合同中有责任吗
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房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。出租人有对房屋及...
房屋租赁期间谁有义务修缮维修
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出租人有义务维修租赁的房屋,出租人应当保持租赁物符合约定的用途。如损坏是因承租人的过错造成、或是因不...
不明白,就问一问
租赁双方没有约定出租房屋的修缮责任,律师怎么看
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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房屋租赁登记有何效力
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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房屋出租期间修缮承担什么责任
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合同双方一般会根据《民法典》第七百一十二条【租赁物的维修】规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。 第七百一十五条【租赁物的改善】承租人经出租人同意,可以对租...
租赁合同中修缮房屋的责任主体是谁,出租人应当承担怎样的责任
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《城市房屋租赁管理办法》第二十一条,出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从...
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房屋出租用于修缮租赁承租人承担哪些义务
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房屋出租后修缮的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定的用途,但损坏因承租人的过错造成或...
房屋租赁中维修责任的确定
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房屋租赁中维修责任的确定是: 1.房东发现是租客的疏忽,租客通常被要求支付费用; 2.如果有不必要的...
房屋租赁合同中房屋修缮条款怎么写?
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房屋租赁合同的维修条款应写明在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以...
租赁合同中如何认定甲方违约
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租房期间房东装修算违约吗
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承租人修缮房屋维修费是谁的责任
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承租人修缮房屋的维修费,应当由出租人承担,但是因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修费。...
房屋租赁期间,出租人对出租房确实无力修缮的,可以和承租人合修吗
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我国《城市私有房屋管理条例》第19条“修缮出租房屋是出租人的责任,房屋出租人对出租房确实无力修缮的,可以和承租人合修。承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还”规定.但是,这一规定是针对房屋...
租赁房屋是由谁出责任维修
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租赁房屋维修责任一般由出租人承担。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定...
租赁双方对租赁物的约定问题
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对租赁物的约定问题具体包括: 1、承租人对租赁物进行改善或者增设他物,要经出租人同意,否则出租人可要...
谁负责出租房屋租赁物损坏责任
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房屋出租期间,租赁物损坏的由过错方或违约方担责。如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而...
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房屋租赁纠纷怎么处理
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居间合同的违约责任是双方都有吗
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租赁出租房屋,房东有哪些责任?
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现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后,出租人...
所谓房屋租赁合同修缮费是否应由出租人承担
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租赁后修缮房屋的义务一般由出租人承担。出租人应当保持租赁物符合约定用途,但因承租人过错或者不可抗力造成损坏的,或者双方约定承租人负责房屋检查维修的,出租人可以免责,修缮义务一般由承租人承担。...
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房屋修缮责任如何划分
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房屋修缮责任划分如下: 1.属于房屋老化原因或房东改动房屋结构造成损坏的,房东承担全部修缮责任; 2...
租赁房屋转让协议怎么写
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房屋修缮责任由谁承担及其他房屋修缮责任的承担
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房屋修缮责任 房屋所有人应当承担房屋修缮责任。其他房屋修缮责任按照下列规定确定: (一)租赁房屋的修缮,由租赁双方约定修缮责任; (二)委托管理房屋的修缮,由受托人按照委托合同承担修缮责任; (三)代...
房屋租赁方面有什么违约责任吗
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房屋租赁违约责任有:出租人未按约定交付房屋及其附属设施,出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求,出租人侵害承租人优先权;承租人未按约支付租金,承租人对出租房屋使用不当,承租人擅自转租转借换租。...